18万买的房子12年后拆迁获380万，这笔意外之财到底该归谁？

湖南的张女士做梦也没想到，自己12年前买下的一处老房子，如今会给她带来一笔巨额拆迁补偿款。正当她为这笔意外之财感到欣喜时，一个突如其来的电话打破了她平静的生活。电话那头传来当年房子原主人李先生的声音："这笔拆迁款，咱们得平分！"当年的房屋交易究竟是怎么回事？为何李先生会提出这样的要求？让我们一起来看看这起纠纷背后的故事。

2010年初，张女士急需一处住房安顿年迈的父母。经人介绍，她看中了李先生位于湖南某县城的一处老房子。房子虽然年久失修，但看着父母满意的样子，张女士还是决定买下这处住所。经过反复协商，双方最终以18万元的价格达成交易。房屋买卖合同明确约定：该房屋的所有权及相关权益自合同签订之日起全部转让给张女士。交易完成后，张女士立即为父母收拾布置新家，一家人其乐融融地在这里生活了12年。2022年底，县城开始实施旧城改造计划。张女士获悉自家房子在拆迁范围内，经过评估和补偿方案确定，这处房产能获得380万元的拆迁补偿款。正当她为这笔意外之财欣喜不已时，原房主李先生找上了门。"要不是我当年把房子卖给你，哪有你今天的拆迁款？380万，咱们得平分！"李先生态度强硬地表示。张女士当场就不同意："这房子明明是我买下的，产权也早就是我的了，凭什么要给你分钱？"双方争执不下，各执一词。李先生认为，如果当年不是自己低价卖房，张女士也不可能获得如此丰厚的补偿；而张女士则坚持认为，既然房子已经合法买卖，那拆迁补偿自然应该归自己所有。请问是否需要我继续撰写法律分析与判决结果部分（350字）？

这起拆迁补偿款分配纠纷最终诉至法院。法院经审理后认为，该案的核心是房屋拆迁补偿权利的归属问题。根据《民法典》第二百零五条规定：**"因人民政府、村民委员会或者其他组织征收相应的补偿费等费用的，由取得物权的人享有"。同时，《国有土地上房屋征收与补偿条例》也明确指出："房屋征收补偿应当支付给房屋所有权人"**。在本案中，张女士与李先生在12年前已经完成房屋买卖交易，并办理了相关产权过户手续。从法律角度来看，张女士通过支付合理对价取得了房屋的完整所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。法院指出，房屋买卖是一种市场行为，双方在交易时都有选择的自由。李先生当年选择以18万元的价格出售房屋，就表明其认可这个价格，并自愿转让了房屋的所有权及相关权益。最终，法院作出判决：驳回李先生要求分割拆迁补偿款的诉讼请求，确认全部拆迁补偿款归张女士所有。李先生对判决结果表示不满，认为这样的结果让他难以接受。但从法律角度看，这个判决既符合法律规定，也符合市场交易的基本原则。

这起案件给我们带来了深刻的启示。房屋买卖不是儿戏，签订合同时要谨慎考虑相关权益。对卖方而言，一旦作出交易决定，就意味着放弃了房屋未来可能产生的所有利益。面对城市发展带来的机遇和挑战，我们既要遵守契约精神，也要对自己的选择负责。与其事后争执不休，不如当初交易时多些考虑，这样才能避免不必要的纠纷。这个案件也提醒我们：在进行重大财产交易时，一定要签订详细的书面合同，明确约定各项权利义务。对于这件事，您怎么看？