时至今日，还有很多人相信房价还会上涨，过去二十多年的高速发展，让人产生了一种印象，感觉房子是固定资产，而且只涨不跌，就算现在处于调整期，但大的方向依然是上涨。
因此手握多套房的人，还在幻想着房价一定会反弹，大风大浪见的多了，这次只是小小的回调而已。
直到今年，一些百亿房企暴雷，法拍房数量激增，二手房挂牌量上涨，对房价只涨不跌的信仰渐渐崩塌，不管接不接受，房地产的黄金时代已经结束了。
手握多套房的人，不得不面临降价卖房的结果，不卖吧，不知道要等到什么时候才能回暖，万一不回暖，继续下跌呢。要是现在卖吧，心里又不太甘心，毕竟真金白银花出去了。
其实惨的不仅是高位上车的人群，还有相关从业者，过去市场火爆时，置业顾问、房产中介一天卖好几套房子，一个月收入十万八万；现在一个月都开不了一单，只能混个底薪，久而久之纷纷转行跳槽。
专业人士直言，四个现象暗示，明年的房价将超出想象
1、市场供大于求，房子作为特殊的商品，一旦供应达到一定数量，也要遵循经济学的基本规律，供过于求，价格下跌，房子数量太多了，抛售的人也太多了，价格只会越来越低，什么东西一旦过剩，那就不值钱了。
2、新房二手房销售压力大，新房待售面积七亿多平米，二手房挂牌量十几万套二十万套（一个城市），但是购房需求真的很有限，结果就是降价卖房。
3、居民收入放缓，居民收入水平如何，从个税数据就能很直观的判断出，今年一季度个税收入降低了15.9%，交税的人少了，背后就是收入下降。
4、城镇化接近尾声，靠农民进城买房不现实了，过去房地产市场能如此繁荣，是因为有大量农村人口涌入城市，这是主要支撑，但人口毕竟是有限的，老龄化加剧、新生人口减少，这都是问题。
总之，不要幻想着明年后年房价能大涨，除非人口出现爆发式增长。
房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。（现在急的是卖房的人，手里没人的人。对于买房的人不用急，手里有钱不用怕，有钱还怕买不到房子吗？）
24秋C-D: 房价在近几年甚至十几年之内不可能上涨了。因为房子太多了。8亿套房子，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。所以房子拆不掉，房子和地都卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭多有3~4套房。 24秋D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18～35倍。房价比收入高了4～7倍。因此房价下跌75~86%。才合理。没跌到位还将继续跌。跌得差不多的，跌幅渐缓。
房价跌幅最大的十座城市： 一、温州：-46.2%。 二、郑州：-36.1%。 三、青岛：-36.1%。 四、石家庄：-34.5%。 五、天津：-32.2%。 六、惠州：-30.7%。 七、东莞：-29.7%。 八、中山：-27.8%。 九、贵阳：-27.4%。 十、烟台：-27.2%。
实话实说，分析很有道理。
遍地都是高楼，不知那里跑出来那么多的有钱人买房。