昨天楼市大招再现，杭州、西安全面取消限购！港股地产股集体大涨，掀起一阵风波。

虽然目前楼市持续分化，一批楼盘房价跌回几年前，但徐州大批豪宅依然坚挺，新房卖爆，二手房甚至房价回到峰值！当一批人持悲观态度看空楼市时，大批有钱人正在疯狂扫货！

并且，还有一批新盘正在路上，为徐州楼市的改善市场注入新鲜血液。

01.

豪宅二手房

继续稳定发力

根据贝壳找房成交数据来看，上个月徐州二手豪宅表现不俗，有豪宅成交价比新房价格都高，还有的豪宅，不管是法拍房还是二手房成交价也都超过千万。

也说明当前市场环境下，总价高的房子，只要有价值，也有人愿意买单。

东方润园

先说一个重量级小区—东方润园。就在前几天，位于徐州云龙湖畔的东方润园的一套联排别墅，被人成功拍下。

这套房子建筑面积约548㎡，根据最终成交价计算，单价为25878元/㎡，总价超1400万，并且该房源还带有车位使用权。

无独有偶，贝壳找房上最近还有东方润园的一套建面约510㎡房源成交，成交总价1040万，单价20369元/㎡。

小区位于云龙湖旁边，靠近市中心、弘阳新盛广场，距离云龙观邸、紫薇公馆等都很近。二手房、法拍房超1000万成交，真的证明品质豪宅确实是市场硬通货。

绿地香颂

不仅如此，今年以来新城区豪宅绿地香颂也成交一套244㎡户型二手房，成交总价808万元成交，成交单价达33076元/㎡。

这个价格比现在很多在售的豪宅价格都高，单价超3万/㎡，真是不简单。

还有我们之前写的滨湖花园的房价也重回峰值，该小区也是徐州最早的豪宅，虽然十多年过去了，现在的价格也不输徐州新房。

02.

徐州新房豪宅

热度继续蔓延

相信大家对一线豪宅开盘就卖爆的消息还有印象，如上海的陆家嘴滨江凯旋门卖出百亿货值，创下记录，外滩壹号院二期开盘，全部卖光，总成交金额99.97亿元。

回看徐州，除了二手市场，徐州新房豪宅市场更是风起云涌。

云龙湖旁的保利建发·天瑞，那真是从开盘就备受瞩目，直接蝉联1-4月份销售排行榜销冠，地位不是轻易就能撼动的。

徐州楼市v

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徐州目前大平层单价天花板的一套房源，单价4.2万/㎡，总价超1300万也卖掉了，带给豪宅市场一点震撼。

云龙湖板块的紫宸公馆，首开洋房均价3万/㎡，卖出了超1亿的货值，不敢想象等到项目院墅开盘是怎样的画面。

效果图

五山公园里的万科吾山，最牛一天狂卖2000万，在五一期间紧急加推了一栋楼，可见其火热程度。

金三银四已经过去，不仅仅豪宅在狠狠发力，在这个五月徐州一批改善楼盘也传出动态，蓄势待发。

1、万科檐语间，万科又一新盘来袭，位于北京路，还有洋房大平层，更新区域人居。

地址：铜山区万达旁北京路 ；

规划：洋房和小高层，主力建面约97-180㎡；

最新动态：城市双展厅和建面约125㎡洋房样板间已经开放。

2、天桥东的新盛·畅和园，打造的6层洋房也备受买房人关注，周边配套也齐全，生活便利。

地址：云龙区津浦路 ；

规划：6层洋房，建面约建面约129-164㎡，洋房毛坯交付；

最新动态：新盛·畅和园已经领到首批房源销许，即将开盘。

以上就是本文全部内容，相信徐州一批豪宅的入市，将在富豪圈层里掀起一阵购房热，也将带动徐州楼市进入全新改善时代！最后，你觉得徐州豪宅未来房价走势如何？欢迎留言！