没想到，新政之后，广州豪宅被买爆了！

据我们拿到的消息，新政落地至今不过半月，中国铁建·招商蛇口西派天河序狂销2.3亿成交金额！成为中心四区四房成交当之无愧的TOP1！

近段时间，项目更推出“超级618惊喜活动”，一周举办2-3次客户专场，短短半个月时间，便狂销1.8亿货量！

最近，项目传出加推T10栋的消息，我们后台更是被粉丝留言挤爆，要求我们搞点“内幕消息”。

为何在市中心改善盘内卷激烈的当下，西派天河序会成为购房者首选的“置换终极理想”？

咱们不妨从改善购房者的需求入手，给西派天河序来个“全维评测”，看看项目能交出一张怎样的成绩单！

在这个住宅逐渐回归居住本质的时代，市场分化已是不可逆的趋势。

而改善客群的终极目标，无疑是向着城市核心中的核心，逐级跃迁。

西派天河序，就稳居广州城市发展的金字塔尖。

项目位于广州城市发展的中轴之上，与珠江新城一脉相承。这条中轴上诞生的GDP高达3500亿元，相当于以全市1/600的面积，贡献了全市1/8的GDP！

占据中轴地段，周边星罗棋布的配套能级，自然也是城市封面级别。

东西塔、小蛮腰、图书馆、博物馆、大剧院等城市地标，都汇聚在此中轴之上，与项目直线距离仅约5公里。

项目直线距离1公里内，就是被誉为“广州地铁大动脉”的3号线梅花园站，不仅串联白云机场、广州东站、体育西商圈、万博CBD等城市核极，未来还可一线直通中山、珠海等湾区城市。

城市的繁华万象在眼前铺就，但一转身，却又是另一番风景：

西派天河序身侧，便是国家AAAAA级景区白云山。从高层望出，一面是“冠峨切云佩陆离”的白云山，一面是灯火辉煌的城市天际线，广州的两大地标，浓缩进一幅画卷。

项目三楼景观实拍图

可以说，广州花了超30年才建成的这条超级中轴，几乎浓缩了整座城市的“发展精华”，无人能出其右。

更难得的是，占据如此烫金地段的西派天河序，并未停留于舒适圈内，而是以创新，为城市中轴的人居审美带来革新。

项目效果图

项目打造的“中轴低密板式豪宅”，在如今的广州新盘市场之中可谓“独一份”！

要知道，同样的土地面积，建造板楼所得到的住宅数量少，建筑成本高，需要牺牲一定的建筑密度与利润率。面对罕见的城市中轴地块，大部分开发商根本不敢浪费分毫。

但是西派天河序为了给中轴的居住体验带来升维迭代，打造出了几乎再无复刻可能的“中轴低密板式豪宅”。

这既是西派天河序的产品魄力，更是致敬广州中轴精英的诚意礼献。

西派天河序真正给人的震撼，更在于它以领先时代的视野，为广州贡献出了前所未有的高端人居生活样本。

第一重颠覆，在于居住内核的升维。

项目与华为强强联手，打造了广州首个品质+智慧社区！

不同于往常项目“锦上添花”式的科技植入，西派天河序从整个社区设计的底层逻辑出发，与华为展开战略合作，带来4大系统升级。

接下来跟着我们，一起体验一下住进“润物细无声”的智慧社区，到底有多爽！

从踏入社区开始，整个公区系统归家动线自动开启全程识别，免去层层刷卡的繁琐。

社区中的安防体系、健康环境监测、天使之眼和AI预警，更为业主带来全天候、多方位的保护。

归家之后，屋内搭载的华为智能化系统，更宛如一个随叫随到的智能管家。

屋内更采用华为PLC总线协议搭配鸿蒙系统，轻松实现全屋WiFi覆盖的同时，也让配备的全屋智能家居互通互联。约190平、240平户型更在家中设置AI传感器，精细识别人的状态，自动带来不同场景模式切换。

试想一下，当你归家推开门的瞬间，全屋灯光依次打开，空调自动调至适温；当家人休息或起身时，不同空间的灯光也会自动调整亮度，避免对其他家庭成员的干扰。

更酷的是，通过华为智能化系统，足不出户就能查看社区公告信息、配套空间使用信息等。

业主未来甚至可以通过APP进行生活缴费、物业报修等，实现公区与户内的联动。

一切科技智能的植入，本质都是为人提供服务。在西派天河序的智慧社区里，每一个细节都充斥着体贴却不逾矩的仪式感，正如曼哈顿豪宅圈的那句名言：

“门卫们总会知道住户们什么时候起床，什么时候车子来接，他们喜欢自己开门还是由门卫来开。”

第二重颠覆，在于居住气质的跃升。

西派天河序由内及外的每一个细节呈现，都坚定地做到了“顶配”，带来高定居住气场。

项目设计请来各个领域当之无愧的“大宗师”，为广州带来一座大师联名款豪宅。

像是由国家国家一级建筑师、易墨设计公司创始人夏若湘负责建筑；特邀集艾设计的顶级设计⼤师王义国执笔室内空间；亚洲顶级景观设计师、LAB设计事务所创始⼈塔瓦才操刀景观设计……

纵观全球，每一个由大师团队联手操刀的住宅，最终也会成为城市标志的一部分，像One57、海德公园一号等。

而西派天河序这件“大师联名作品”，无疑为广州的高端居住美学，开启新的篇章。

不仅如此，项目更几乎不计成本，将社区配套统统拉到了国际级。

进门处是广州首创的百米中轴豪门，长约44米、高约8米的门楼，加上两侧长约113米、由花岗岩纹路打造的景墙，呈现的气场足以在广州的住宅史上留下独特印记。

示范区实景图

你目之所及的每一个细节，背后都大有故事：

出自川美手笔的“风生水起”艺术展览、耗时1000小时手工雕琢的“生命之树”艺术装置、造价高达300万的“云山珠水”水景照壁等等……

示范区实景图

而项目的会客厅，更在功能与视觉表现上做出了精妙绝伦的迭代。

项目汲取国际知名顶奢酒店华尔道夫酒店作为设计灵感，打造了约2300方的会客厅，涵盖星级健身房、瑜伽室、室内恒温泳池、私宴厅等社交需求，当圈层在此凝练，邻居间的一次交谈、一个碰杯，都可能迸发出能改变时代的灵感火花。

示范区实景图

会客厅中的不少细节用材，更是考究。

像是水吧选用常见于豪宅室内装饰的云南香格里拉翡翠；公区卫生间采用了广州太古汇同款、价值超万元的戴森洗手、干手一体化水龙头系统；甚至连旋转楼梯的地面都是来自意大利的威尼斯棕……

示范区实景图

至此，西派天河序已为广州豪宅的生活美学开创了一个全新的流派，在空间深度与精度上的深研，足以让它在时间长河中，散发着永恒的光彩。

当然，改善买家最看重的，还是居住舒适度的营造。

改善家庭对居住品质的追求永无止境，而西派天河序以“舒适定制”的产品标准，坚定地为广州带来经得起时间检验的人居作品。

整个项目全盘14栋楼，其中11栋做了板楼设计！而且全都是南北朝向的独栋板楼，每一个户型都是单边位，一层仅有两户，叠加小高层设计，密度低得惊人！

要知道，对比塔楼设计，板楼无论从面宽、视野、日照采光和通风上，都有着满分表现！如果居住舒适度也有鄙视链，那么板楼无疑站在高处，俯视群雄。

加上独栋板楼设计对地块的容积率、开发商的操盘实力都有着极高要求，因此，目前广州天河+海珠两区能实现独栋板式的新盘产品，占比不过6%！可遇不可求。

而西派天河序即将加推的T10栋，不仅是17层高的小高层，更位于小区内侧，私密性更强。

西侧无遮挡，能够享有更丰沛的采光与通风条件，在多雨潮湿的广州，更长的光照时间，无疑会带来最直接的舒适度体验。

景观效果图示意，非最终交付标准

加上小区内园林采用了四重立体水院设计，从主入口到T10栋的归家动线，一路途径迎宾水道、下沉庭院、观水景亭等，让每次都有游园般的丰富空间体验。

T10栋楼下就是梦境花园、浪漫花谷等口袋花园，推窗可见绿。通过楼下的散步花园小径，还可以快速抵达会客厅，平时想散步或休闲，都不过下个楼的功夫。

园林效果图示意，非最终交付标准

而西派天河序的户型设计，更为它带来持久迸发的生命力。

此前，广州大部分板式住宅，面积都在200平以上。而西派天河序不仅用建面约125-240㎡户型实现了同样的舒适感，更在同等面积下，带来利用率更高、尺度感更强的户型布局。

即将推出的T10栋主打户型约143平产品，堪称广州改善市场的“王炸”！

143平的板式产品，全广州仅存2%！而且还做到全屋四开间朝南+专梯专户，对标180平以上户型的居住体验感！

创意样板间实景图，不作为实际交付标准

进门处约6.5平的独立转角玄关，不仅拉满归家仪式感，形成室内外过渡。更能形成独立收纳系统，安放全家的日常杂物。

约34平的无界方厅连通约8.4米的阔景阳台，搭配LDKG设计，能承载更为复合的社交场景。可以配置出改善家庭最爱的中西双厨，约上好友来一场家庭party；也可以是家人晚上相聚放松的“影音厅”。

创意样板间实景图，不作为实际交付标准

紧临客厅的次卧也有多种打开方式，根据不同家庭的需求，它可以是书房、茶室，或是直接并入客厅，升级为“巨幕厅”。

双套房分置于客厅两侧，既兼顾了不同家庭成员的起居舒适度，更避免了生活习惯上的代际隔阂。

建面约190平户型，更越级挑战着建面250平以上的居住享受。

建面超40平的大方厅，外接约9.1米宽的观景阳台，撑满了居家气场！在这个社交厅内，家人可以沉浸于自己的乐趣，妈妈烘焙、孩子玩耍、爸爸看书，但一抬头，就又能与彼此互动，一个家庭的感情浓度，在此凝聚。

创意样板间实景图，不作为实际交付标准

超大的主卧尺度，结合“卧室小家化”设计，带来完美的功能布局：衣帽区、休闲区、独立卫浴、休憩区和观景区，在卧室里可以尽情享受只属于自己的独处时间。

创意样板间实景图，不作为实际交付标准

270°的环幕视野，更带来极致的视觉体验，还有什么比每晚枕着城市华灯入眠更浪漫的事吗？

从首开热销18亿，到新政后率先抢跑，西派天河序走过的每一步，都印证着它在市场中的超凡卓群。

据了解，项目T10栋还未加推，已经受到全城关注，此次仅推出32套货量，目前诚意登记已接近百组，竞争非常激烈。

若不想错过此次拥有西派天河序的机会，可要抓紧时间，不妨趁着周末，亲临现场，感受西派天河区全维超配的魅力吧！