谁能想到，年营收过千亿的钢贸巨头，竟然说倒就倒。

2006年9月，陕西东岭房地产开发有限公司（下称东岭房地产）成立，由东岭集团全资控股。作为连续17年上榜“中国企业500强”的西部企业，东岭集团一度被视为“民企之光”。

日前，陕西东岭物资有限责任公司4家债权资产转让，让这位陕西“前首富”继破产重组风波之后，再度备受关注。

1，19.33亿元，陕西前首富债权被转让！

近日，北京产权交易所的一则通知引发了我们的关注。

2024年11月12日-18日，陕西东岭物资有限责任公司等4户债权资产包在北京产权交易所公开转让，债权金额为19.33亿元！转让方为北京银行股份有限公司西安分行！

就在陕西东岭物资有限公司公开转让资产的前几天，也就是11月11日，东岭集团股份有限公司破产管理人，陕西东岭物资有限责任公司破产管理人向宝鸡市中级人民法院申请东岭集团等四十二家公司实质合并重整。

然而值得关注的是，此前东岭集团更是将其持有的长安银行1.47亿股股份拍卖，起拍价合计约3.32亿元。

其中9565.7万股股权起拍价2.21亿元，每股2.31元；另一笔5103.92万股股权起拍价1.11亿元，每股2.17元，均低于2023年底长安银行每股净资产4.11元。

但可惜的是，虽然拍卖吸引数千人围观，但却无人报名。目前拍卖已被中止，原因是“法院已受理对被执行人东岭集团进行破产重整的申请”。

据了解，截至2023年末，东岭集团为长安银行第七大股东，共持股3.65亿股，占长安银行总股本的4.82%，拍卖股份约占其总股本的1.94%。

从曾经的“陕西首富、中国民营企业500强”，到如今变卖资产，断臂求生，连带着长安银行也被波及，东岭集团的现状不禁让人担忧。

2，资不抵债，东岭集团彻底破产

要说起东岭集团的创业史，可谓堪称奇迹。

东岭集团，前身为陕西宝鸡的一家村办企业，其经营范围十分丰富，涉及金属冶炼、矿产能源、地产商业等诸多业务，鼎盛时期拥有1.8万名员工，下辖100多个成员企业。

2011年，胡润研究院发布了2011胡润百富榜，李黑记以45亿元身家排在该榜单的第379位，是当年的陕西首富。

2017年东岭集团总收入突破1300亿，是陕西首家收入破千亿的民营企业。

2022年东岭集团营收为1256.65亿元，位列2023年陕西百强企业第七名、在民企中排第三名。

▲数据图片来源：界面新闻

很难相信，以1256.65亿元营收，位列“2023年中国企业500强”榜单205位的东岭集团，陕西排名第三位，如今也已经踏上了破产重整之路！

2024年以来，东陵集团股权冻结、借款及质押合同纠纷层出不穷。

2024年1月，东岭集团的被执行总金额为1.11亿元，而天眼查显示东岭集团已有16项被执行人记录，被执行总金额达12.60亿元。

目前，东岭集团共涉及147件司法案件，仅2024年就有69件，其中68件为被告，案由多为买卖合同纠纷、借款合同纠纷、金融借款合同纠纷等，同时东岭集团及其关联公司还存在票据违约、股权冻结等情况。

据中国货币网上披露的跟踪评级报告，2018—2021年，东岭集团营收从1096.57亿元增长至1327.66亿元，但净利润连年下滑，由15.90亿元降至3.89亿元，“增收不增利”明显。

7月29日，第三份（2024）陕03破5号公开发布，意味着被申请人东岭集团破产程序有了新实质进展，存在不能偿债或资不抵债的情况。

7月30日，消息称，东岭集团的债权人应于2024年9月27日前，向东岭集团股份有限公司破产管理人申报债权。

8月1日，全国企业破产重整案件信息网发布了《关于东岭集团股份有限公司重整案管理人公开选聘审计机构、评估机构的公告》。

3，人去楼空，东岭陕西项目进展曝光！

东岭集团破产的消息传出后，所引发的震动不亚于恒大集团暴雷。而东岭集团破产的原因，不少人都认为，房地产是破产重整导火线。

成立于2006年的东岭房地产，两个事件广受关注。

其一，是2012年，东岭集团宣布投资230亿，在宝鸡建设中央金融文化商务区项目。其二，是2018年，东岭集团走出陕西，以破产重整方式，狠砸18亿元，拿下当时已经烂尾8年的无锡银辉中心项目，后更名为东岭锡上。

不过无锡这个项目进展并不顺利，期间多次被追债，一直到2022年，394万工程款都未还，公司账户也被法院查封。

而在陕西，除了东岭集团的大本营宝鸡外，其还重仓西咸新区。

早在2019年，东岭集团便进入西咸能金区，斥资约55亿元，号称要建设打造东岭集团西北区域总部，规划还将引入全国钢铁电子商务交易平台、东岭集团内贸西北总部、东岭集团商业总部等产业板块。

时间来到2021年，东岭集团又在西咸新区拿下了两块地。

XXFD-JM02-88-A宗地：

55.982亩的住宅用地，以5.6亿元成交，折合地价1124万元/亩，用地位于贸易路以东、丰登路以南，丝绸路以西，丰安路以北，容积率为2.0~2.5。

XXFD-JM02-49宗地：

其中，XXFD-JM02-49宗地为20.152亩的商服用地，7100万元成交，按照出让文件约定将建设130～150米的超高层，并且将在交地之日起3年内建成投入使用，该地块内不得建设类住宅（也就是公寓产品）。

同时，东岭将自持2万平方米，自持年限不少于40年。东岭还将在能源金融贸易区范围内设立至少1家全资子公司，项目建成后营业收入不低于100亿元/年，纳税额不低于3亿元/年。

此外，这两宗地块还需要建设两座130~150米的超高层建筑。目前已经过去三年多，地产项目均无进展。

而根据网传消息称，东岭集团位于宝鸡的约203米的东岭集团大厦，今年年初开始，东岭集团总部办公人员大都已被遣散，现在人去楼空。

关于东岭集团，有人说眼看着他起高楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了。对于东岭，陕西人天然的有着一股亲切和自豪，关于西咸两宗地后续如何，拭目以待吧。

来源：西安楼市情报