1月12日，南通成功出让2宗海门区住宅用地，总土地面积268077㎡，总规划建面636154㎡，总起始价15.58亿元，两地块底价成交，共收金15.58亿元。

编号R24029地块，位于丝绸路北、富江路西侧，该地块为住宅用地，用地面积68077㎡，规划建筑面积136154㎡，容积率2，建筑限高60m，起始价6.77亿元，起始楼面价4974元/㎡。最终南通市海门海泰置业有限公司底价竞得该地块，成交总价6.77亿元，成交楼面价4974元/㎡。

编号R2024030，位于临江新区玲珑湖路东、临江大道北侧，土地出让面积200000㎡，规划建面500000㎡，容积率2.5，建筑限高80m，起始价8.81亿元，起始楼面价1761元/㎡。最终南通瑞城置业有限公司底价竞得该地块，成交总价8.81亿元，成交楼面价1761元/㎡。

图：地块位置

图片来源：中指·开发云

▌R24029

地块坐落：南通市海门区，丝绸路北、富江路西侧

建设用地面积：68077㎡

规划建筑面积：136154㎡

用地性质：住宅用地

起始价：67716.1919万元

成交价：67716.1919万元

成交楼面价：4974元/㎡

溢价率：0%

竞得人：南通市海门海泰置业有限公司

图片来源：中指·开发云

地块所处海门板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多。地块周边教育、商业配套较为成熟，医疗配套有待提升，3km范围内有海门实验中学、邻里之家·富江商业广场、海门区实验小学、海门区能仁中学、能仁小学等配套。景观资源方面，周边有开福寺、滨河廉政文化广场等7个公园景点。

▌R24030

地块坐落：临江新区玲珑湖路东、临江大道北侧

建设用地面积：200000㎡

规划建筑面积：500000㎡

用地性质：住宅用地

起始价：88060万元

成交价：88060万元

成交楼面价：1761元/㎡

溢价率：0%

竞得人：南通瑞城置业有限公司

图片来源：中指·开发云