连夜看房、房价跳涨！新政后，杭州楼市爆了

楼盘登记人数暴涨、还有不少搁置许久的楼盘都有新的取证消息；

二手房签约中心人挤人，房东开始涨价，甚至还有房东直接撤牌不卖了；……10月9日，杭州楼市重磅新政发布后，楼市火爆程度空前。（阅读拓展：突发！取消限价，提高公积金额度，杭州新政官宣！）新房市场不仅出现了集中取证、看房爆满等现象，甚至一些被“念”了很多年的鸽盘也有开盘预期了；二手房市场热度更是爆表，亚运村单日成交10多套，成交速度堪比新房。更有甚者，不少房东连夜涨价，还有买房人称看了很久的房源，突然撤牌不卖了。

杭州楼市回温显著。不止是市场热度有所升温，可以明显感觉到的是，市场信心正在强力回归。

新政后，最直接受益的无非就是当下有热盘在场的板块了。未科、云城、西兴、城东新城、运河新城等热门板块，瞬间爆火。而在接下来，市中心核心区的项目也将迎来大爆发。毕竟目前在售/待售的项目基本都还在执行限价政策。接下来价格放开，核心区价格要大变的前提下，这些存量的项目无疑成为“香饽饽”。单看新政后首日，市场变化就非常显著。一、新房市场1、市场爆火、连夜看房

在10.9杭五条之前，官方已经有一波政策出炉了。也就是说，当下楼市，场子已经热起来了。

而在10.9杭五条之后，杭州楼市在场的几个红盘，热度肉眼可见的攀升了。像未科刚领出预售证的超级大盘云湖之城，报名人数已经超过千组。对比首开来看，中签率或将迎来大幅度的走低，上车难度大大增加。

还有位于市心核心区的翡翠锦和府，10号一大早售楼处就开始接待看房的顾客了。售楼处现场人满为患，就连开接驳车的司机都在“连轴转”。

除此之外，像刚领证出来的潮起也是备受关注，本就火热的红盘，这下摇号难度更大了。

2、取证楼盘数量激增小鸡数据统计，10月10日取证楼盘共计4个，合计房源共256套，创下近一个月以来，单日取证盘数量之最。除此之外，一些没有开盘的项目也迎来了预期，文教的锦绣公馆迟迟没有开盘动作，限价放开后，项目传出消息要在本月开盘了。临安区的平峰晓庐，上次开盘是在21年11月，项目预计本月将再次开盘，时隔三年有了新动作。还有富阳区的山水华府，项目上次开盘在23年4月，时隔1年半再次将取证开盘。二、二手房：挂牌价跳涨/不卖了新政在市场激起的水花，见效最快的就是二手房市场了。

相关中介介绍：“新政发布后，已经有房东表示要上调房子挂牌价”。

其中最快的是亚运村业主，已经开始集中涨价了。其中一套桂冠东方111方的房源，在新政后首日，价格上涨21万。甚至还有准备下手的买房人戏称：“接下来，再也买不到低价的亚运村了”。