降息背后的银行困局:居民贷款梦回2013年,5个大省少了1.1万亿

蓝白侃楼市 2024-09-24 02:47:37

大家好,我是蓝白。

降息了,但是又没降息,如降。

9月23号,央行公告,公开市场7天逆回购操作利率持平,14天逆回购降了10个基点。

7月份央行降息的时候,蓝白详细跟大家聊了,以后政策利率是7天逆回购,这次冒出来的14天逆回购,只能看做是7月份降了10BP之后的补降,幅度是一样的。

14天逆回购操作频率很低,现在是9月下旬,马上要四季度了,只是为了补充银行跨季的资金需求,没有什么特殊含义。

所以别被一些标题给带偏了,是不是降息,只需要盯着7天逆回购和LPR就行。

至少9月份,没有任何降息的苗头。

比如前天大家都在盯着LPR,不少人纳闷:都说对面扣动扳机,美联储超预期大降,我们的货币政策空间打开,中美宽松共振的窗口来了,这咋就不跟着降呢?难道是立马跟着降了,显得很没有面子?

这问题聊起来有点复杂,跟银行现在的处境脱不了干系。

民生证券报告说,央行要兼顾三个目标:1)海外高利率下的汇率稳定;2)银行息差收窄后的金融稳定;3)防止资金沉淀空转。

美联储降息,汇率终于稳住了,但也只是满足了第一个目标,这只是国内宽货币的必要但不充分条件。

后两个问题还存在:

1,现在银行息差已经降到了1.54%,历史最低水平,如果降息,加上极有可能下调的存量房贷利率,银行出问题了怎么办?

2,有人说想保息差也不难,降贷款利率后,马上降存款利率呗。

你能想到的,谁都能想到,存钱的人又不傻,定存吃不了利息,钱就拿去买理财,去提前还贷,反正就是不去消费。

这又引发了“存款搬家”,造成资金沉淀空转。

降与不降,从“三难”变成了“两难”。

不降息,GDP受不了。降息了,银行受不了。降存款利率,国债收益率又受不了。

机构报告普遍认为:为了兼顾降低社会融资成本,稳定银行息差,四季度先降存量房贷利率、后降1年期LPR,幅度10-20个基点左右,可能是权衡利弊下的最优选择。

也就是说,降肯定要降,但顾忌太多,还是小碎步,再等等吧。

对身上背着房贷的业主来说,不管是降LPR,次年重定价日调整,还是直接降存量,都会减轻房贷负担,这一局终于优势在我了。

我们可以很直观的看到银行如今的困境。

如果你走在大街上,碰到一个穿着工装发传单满口叫老师的卑微白领,可能不是中介卖房的,也不是证券公司拉开户的,也不是找办卡的壮硕健身教练。

他甚至可以是一个正儿八经的银行行长。

《华夏日报》的报道,多名国有大行及股份行工作人员说,银行加大了理财外拓宣传力度,要求网点所有员工商圈驻点、社区发放传单等方式,宣传理财及存款产品。

包括行长、厅堂、对公对私客户经理,所有人都要外拓,每天拍照反馈新开卡数量,加了多少人。

说好听点叫外拓,其实就是扫街。

银行上街发传单,一点也不新鲜,这新闻也是少见多怪,以前支个摊办信用卡办ETC的多了去了,天天加班“夜总会”强度不是闹着玩的。

但是全员外拓打鸡血卖理财和存款产品,整的跟证券公司和卖保险一样灰头土脸,卷成今年这样式的,确实少见。

为啥全员铆足劲上街卖理财?

银行的挣钱方式,一是吃息差,这是基础的存贷业务。二是中间业务收入,卖保险基金理财,挣手续费。

LPR降不停,贷款大幅缩水,刚才聊到,息差现在已经到了历史最低水平。

屋漏偏逢连夜雨,中间业务收入也扶不起来。

2024年上半年,42家A股上市银行合计实现手续费及佣金净收入近3844亿元,同比降了12%,这也是从2020年以来,首次降到4000亿以下。

手续费降了,可神奇的是,上半年银行的非息收入高达8154亿,比去年还多了100多亿。

这些钱从哪变出来的?

原因是大行放贷、小行买债。

大行的普惠小微贷款不断抢地盘,小行无贷可放,揽储成本又高,两头堵,被逼的没办法,农商行和城商行就疯狂买债。

魔幻的是,头越铁赚的反而越多,投资收益猛增,利息和手续费不够,炒债来凑,世事如同荒诞戏剧一般,这就很6了。

不靠业务,靠老天爷赏饭的行情,整的跟卖课跳大神似的,这终归不是长久之计啊。

吃利息眼瞅着是指望不上了,中间业务就成了必争之地,公司不好过,员工也别想喝茶摸鱼了,扫楼扫街,共克时艰吧。

还有个事挺有意思,《经济观察报》的报道,银行开始主动帮扶断供的业主了。

比如,业主收入减少,无法承受当前月供,银行会与业主协商,在一段时间内减少月供额度,甚至仅支付利息,甚至允许业主暂停还贷,等个一年半载,业主具备还款能力,再继续还贷。

前段时间还有媒体报道很多银行为了完任务,买房就返点,前提是你得绕过中介找到银行,有返房贷千6到千8的,甚至还有送金子的。

发传单、帮业主、返点,我长这么大,从来没见过这么这么卑微的银行,哎,今年你就见到了。

银行咋这么好心眼呢?因为他善?

扫街,那是躺着吃利息的时代过去了,坐办公室的也得出来干脏活累活了。

帮业主,是地方顾及民生稳定,法拍拖延暂缓,银行怕断供蔓延,雪球越滚越大。

买房返点,是房贷实在难放,碰到买房的生怕被同行薅走,卷出新高度。

说来说去,无非四个大字:迫不得已。

想开窗,就得做出拆房顶的架势。

问题是:现在的形势已经不止要开窗那么简单,都要上房揭瓦了。

来看看把银行逼成如此卑微处境的背后,究竟发生了什么。

华创证券报告提及了两组数字:

1,贷款下滑了多少?

2024年上半年,居民部门贷款增长1.46万亿,是2013年以来的最低值。

划重点:7月和8月,居民部门贷款下滑更明显,两个月-200个亿,是2008年以来首次为负。

居民的贷款有三类:房贷,消费贷,经营贷。

上半年的房贷负增长-3800亿,是2007年以来最低,消费贷增长1978亿,是2010以来最低。

唯独经营贷,暴增16542亿,创出历史第三的峰值,应该是有不少存量房贷业主擦边转低息经营贷了。

2,哪些地方贷款降的最多?

跟咱们上一期聊一线城市消费是一样的:越有钱的地方,缩水越多。

广东、江苏、浙江、山东、四川,这五个经济大省,上半年,居民贷款同比回落了1.14万亿,占全国比例高达53%,是本轮信贷同比收缩的主要区域。

经济越发达,房子卖的越多,杠杆背的越高,2016-2021年,像浙江的县城,河北和苏北的地市,房子炒的太离谱,现在萎缩的也更快。

反过来,青海宁夏吉林内蒙甘肃啥的,东北和西北一直不太能炒的动,贷款增速稳的一批,一如既往的低。

果然是:年轻的时候就显老,老了就显年轻啊。

钱贷不出去,银行就不得不腹背受敌。

很多人在讨论降息的时候,总是下意识的把“降息”,“放水”当成一种能迅速缓解当下困境的办法,总是想从政策端求一副灵丹妙药,期待药到病除,然后坐上时光机飞回2019年以前遍地热钱的时代,人人都有敢贷款的冲动,人人都敢押注未来,丝毫没有察觉高负债的反噬。

宏观手段的刺激,终归有力不从心的边界,银行眼下“降与不降”的两难困局,只能在漫长的地产出清周期中慢慢化解。

在此之前,不光是银行,各行各业,汽车电商餐饮服装快消自媒体,都不可避免为了争夺存量资源逐渐“舔狗化”。

比如我,去年头还挺硬,这不接那不接的,今年就特别愿意做甲方的舔狗,我不觉着有啥丢人的。

毕竟,失去饭碗,比失去尊严更可怕。

我是蓝白,今天先聊到这,咱们下期再见。

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