北京大学周飞舟的著作《以利为利：财政关系与地方政府行为》（2012）。 实业投资通常是个连续的过程，需要不断投入，每个阶段打交道的对象不同，所需的专业和资源不同，要处理的事务和关系也不同。 《中国市长》。 惊人的价格下跌背后是技术进步和国产替代。 低收入人群的财富几乎全部是房产，其中大部分是欠银行的按揭，负债率很高，很容易受到房价下跌的打击。 而其他人在羡慕之余也有些不屑：“他们哪里比我强？我要去的话我也行，只不过我不想罢了。”但如果贫富差距中参杂了人种、肤色、种姓等因素，那人们感受就不一样了。 在任何体制下，权力运作都受到两种约束，做事的能力及做事的意愿。前者取决于掌握的资源，后者取决于各方的积极性和主动性。 成功的政策背后是成功的协商和妥协，而不是机械的命令与执行。所以理解利益冲突，理解协调和解决机制是理解政策的基础。 要想把握政府的真实意图和动向，不能光读文件，还要看政府资金的流向和数量，所以财政从来不是一个纯粹的经济问题。 人们在乐观时往往会低估负债的风险，过多借债，当风险出现时，又会因为债务负担沉重而缺乏腾挪空间，没有办法应对。 债务常常把风险集中到承受能力最弱的穷人身上。 “工业化”最核心的一环是把农民变成工人，这不仅仅是工作的转变，也是思想观念和生活习惯的彻底转变，这个转变不会自动发生，需要学习和培训，而这种学习和培训只能在工厂中完成。 中国人财富的压舱石是房子，美国人财富的压舱石是金融资产，这个重大差别可以帮助理解两国的一些基本政策，比如中国对房市的重视以及美国对股市的重视。