01国人眼中的房子

在中国说到房子人们基本都是为之感叹，尤其是对于80后有着一段传言，“我们小的时候工作是分配的，长大后工作是自己找的，我们小时候房子是分配的，长大后房子是自己买的”。国人眼中如果家里没有一套房子，就算不上有个正式的家，没有家就没有安身立命的根本，很多年轻人因为没有房子没办法结婚，其原因就在于房价过高，很多老百姓买不起房子。在国外大多数人都是租房子的，纽约至少有60%的人是采用租房子的形式来居住的，但租房子从中国老一辈人的思想里根本。

02房价突飞猛进

上世纪80年代房子没有这种价格，单价不超千元的房子比比皆是，但是那时候大家认为房子是分配的，所以没有人去考虑房子问题。随着越来越多人分不到单位的福利房，大批量购房者涌入房市，开发商加大加快步伐建造商品房，促使中国经济在房地产行业突飞猛进，拿地成本以及建造成本的增加，房价很被动的推到了现在这个层面。尤其是在2016-2018年这三年的时间里，房价基本是以直线上升的形式价格提升的，三年时间很多大城市的房价涨了将近10倍，这种涨幅让很多有房子的人通过炒房赚取了很多钱，而没钱的人则更没有钱去买房子。

03国人应改变思想

中国人一直有着买高不买低的思想，当房价上涨就会有很多人想是不是还会在涨啊，赶快去买吧，其实这个时候如果大多数消费者采用观望态势，就会使市场趋于供需平衡，价格也会趋于平稳。相反如果当价格持续下跌的时候，中国人就会采用各种等待，希望价格还会继续下跌。其实国人的这种做法不是很对，每个人心中应该有一杆秤，这杆秤自我应该会权衡，利用市场前景和同地段同期价格做参考，如果价格是你的心里价位，则可以出手购买。房子的升值很大部分来源于地块的升值而非楼体本身的价格，只有地块真正的升值，这所房子才算值不是吗。

04 17岁高中生这样说

对于房价过高其实很多人都有着自己或多或少的想法，有位17岁高中生认为，应该停止贷款买房，这样才能从根本上控制房价上涨。这位学生的看法不是特别的全面，不允许贷款买房确实会让很多人没有资格买房，可以稍微抑制房价上涨，但是从另一个方面来看，如果停止贷款买房，会有多少适龄青年因为没有房子而不能结婚，还有就是银行会损失多少信贷业务，有些小银行一直靠这些信贷业务存活，如果把这块业务取消，大批量小银行将宣布破产，又会有多少人失业。

05专家看法

专家们对于任何一件事都有些两个看法，一波人认为房价还会继续上涨，另一波人则认为房价将会下跌。认为房价还会继续上涨的人认为，国内经济水平目前正在与国际接轨，越来越高的经济水平下，各种商品都会持续走高，所以他们认为房价不会下跌。另一波认为房价会下跌的人认为，现在国家通过很多政策在做价格管控，在做房产行业的价格管控，通过不同的方式让国人都有房子住，当大家都解决了刚需房子后，我们老百姓对于房子的需求就会减少，没人买的时候价格相应就会降低，从而房地产行业整体价格会回落。

06马云的预测

马云曾经预测过中国的房地产市场，他说中国在未来五到十年的时间里，房价会出现大跌，也就是抛物线式的价格上涨出现了滑落走向。原因就在于国人对房产的需求没有那么强烈了，在后期每个人都有一套或两套属于自己的房子，当有了固定住所后就不会奢望更多的房子。而且在未来国人可能对于空气的需求高于房子，因为近几年我们发现雾霾天气每年都有，雾霾天气对人身体的危害大家都知道，但是不呼吸又不行，所有过几年大家都会觉得能够呼吸到一口新鲜的空气才是根本，只要能够健康的活着才是最根本，如果不能健康的活着，要在多的房子也没用不是吗。

07任正非的想法

任正非作为华为集团的总裁，其眼光有着很强的独断性，能够把华为做的这么大肯定有自己的见地。任正非认为房子不能为了住而买，而是在你需要的时候再买。简单来说就是如果你想住，那可以租房子，没必要花那么多钱去买房子，年轻人应该以事业为重，当你的事业上升了，当你的事业步入了正轨，才能有立足的根基，不要总用老思想认为有家才是立足的根本。事业上升后利润也能实现了最大化，当利润最大化买房子当然也就不发愁了。

08总结

房价的问题是目前几年国人们都非常关心的，现在的房价用“金价”来形容都不足以体现其珍贵，而即便是真的黄金出现高价格的持续后也是会慢慢趋于平稳的。不管是金价还是房价，现在中国的经济已经与世界接轨了，就像每次国际石油价格调整，中国的汽油价格也会随之调整，以后慢慢的房价也会随着国际大环境去调整的。

至于很多人猜测的房价会出现“大葱价”可能实现起来非常的慢，因为毕竟一套房子的相关成本在那里，从开发商拿地，到各种手续的批复，在到所有原材料及人工成本，这些价格都在那里摆着，最后的最后开发商不可能一分钱不赚，说到底价格还是要靠买房者来承担，所以房价下跌到“大葱价”的说法在现有的经济条件下基本实现不了，但是价格稍微下降还是有希望的。