▲文 | 失业君小编 图 | Anton Massalov

“房价拐点已经出现，这一结论可以从国家统计局发布的数据以及专家的分析中得到验证。”

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刚刚，国家统计局揭晓了去年10月份全国70座主要城市的商品住宅售价变动概况。可以观察到以下现象：

①一线城市二手房价环比转涨：一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降1.2%转为上涨0.4%，为近13个月以来首次转涨。具体城市中，北京、上海和深圳分别上涨1%、0.2%和0.7%，广州下降0.4%。

②各线城市房价环比降幅收窄：一线城市以外，各线城市商品住宅销售价格均呈现出环比降幅明显收窄甚至转涨的良好态势。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅收窄0.5个百分点；三线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅收窄0.3个百分点。

③同比降幅趋稳：一线城市二手住宅销售价格同比下降9.6%，降幅收窄1.1个百分点。二线城市二手住宅销售价格同比下降8.8%，降幅收窄0.1个百分点；三线城市二手住宅销售价格同比下降9%，降幅与上月相同。

另外，二手房市场活跃度增加：10月份，70个大中城市中，二手住宅环比上涨的城市有8个，比上月增加8个。从近期二手房市场表现来看，二手房销量明显拉升，说明市场活跃度明显增加。

新房市场也呈现企稳迹象：一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。10月份房价上涨的城市数量明显增加，从此前的3个变为7个。

一线城市二手房市场的表现堪称行业复苏的晴雨表。近期，一系列数据频频突破市场荣枯线，这无疑传递出一个明确信号：市场正在稳步向好发展。

从国家统计局发布的数据来看，小编分析认为，房价拐点已经出现，并且市场活跃度也在逐渐增加。未来，随着政策的持续落地和市场信心的进一步提升，房地产市场有望继续保持企稳向好的态势。