但是你有没有想过，房价大跌，其实最受伤的是平民百姓。之前高位买房掏空几代人钱包的，财富缩水打了水漂。很多普通人因为买不起好位置而选择偏远地区，首付赔了，月供白白付出了几年。经济不景气，或许还面临失业。若想卖掉房子，房价已下跌很多，资产变得一文不值……这样的人不在少数，抵押房产的、甚至还不起房贷造成悲剧事件的……？房子大跌最受伤害的永远是普通购房者，而有钱人所受影响很小，他们住房位置最佳，降价幅度有限，自己又有足够资金，也不着急出售房产。

另外，房价大幅下跌对国家经济和金融也会造成巨大的负面影响。现在越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺、南沙、增城等区个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2 不好的点虽然广州放开了限购，但是广州房价没有降，始终打工人还是买不起！

     这段时间去广州天河区棠东看了一个项目，现场销售介绍经济适用房，当我问到是否多少年产权时！没想到经济适用房也有永久产权的，价格连续谈了3天，喉咙都谈发炎了，最终以35万拿下一房，首付交了10万，月供1868，也赶上了天河区最后一趟末班车，恭喜我终于也成为了天河智谷板块尊贵的业主，地铁21号线棠东600米，小区花园，关键还是民水民电跟住宅一样的，还可以读书，旁边就是清华附中湾区学校，小学到高中都有，升学率百分百，不用担心小孩子读书问题，带外阳台，出租也可租到3000一月，值不值得入手？