7月30日，杭州滨江区白马湖宅地摘牌出让，采取价高者得原则确定竞得人，地块取消新房限价，这是杭州自2019年7月实施限房价以来，主城区出让的首宗不限价地块。经过42轮竞价，由杭州浙珩置业有限公司（绿城）以总价27.16亿摘得，成交楼面价29223元/㎡，溢价率39.57%。

该地块为杭政储出[2024]76号长河单元BJ050201-73、74地块，即为6月27日公布的杭州市本级第五批次住宅用地拟出地块。地块位于滨江区白马湖板块，东至长江路，南至流光河绿化，西至冠山小区，北至白马湖路。出让面积52928㎡，容积率1.8，出让地上建筑面积92941.2㎡。地块起价19.46亿元，起始楼面价20938元/㎡。

图：地块位置

▌杭政储出[2024]76号

地块位置：长河单元BJ050201-73、74地块

建设用地面积：52928㎡（79.39亩）

规划建筑面积：105856㎡

用地性质：住宅用地

起始价：19.46亿元

成交价：27.16亿元

成交楼面价：29223元/㎡

溢价率：39.57%

竞得人：杭州浙珩置业有限公司（绿城）

地块所处白马湖板块处于发展阶段，临近规划地铁(在建)18号线，未来交通更加便利，周边规划有医院，医疗配套会有所提升。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了区重点小学杭州市长河小学、浙江省一级重点中学杭州市长河高级中学、二级医院社区卫生服务站、左LIFEBOX等生活配套，周边有白马湖动漫广场、流光河绿道观景平台等76个公园景点。