本期看点：

①4篇文章收获10万+阅读数，分别来自碧桂园、美的置业、泰禾集团、金科股份的官方微信。

② 美的置业、绿地集团首入《房企官方微信影响力(REWI)100强》前10强。

③ 本月100强门槛指数为152.4分，较上月上涨4.4分

6月2日，凤凰网大风号、凤凰网房产、风财讯联合发布2020年5月《房企官方微信影响力(REWI)100强》系列榜单，榜单统计周期为5月1日至5月31日，以品牌房企5月的官方微信更新频率、阅读量、在看量、头条信息等数据为基础，分别赋值进行指数系统化、层次化计算，并进行点评和说明。

本期《房企官方微信影响力REWI指数》榜单包含综合指数百强榜、活跃指数20强、文章优质指数20强三大榜单，同时还将推出10万+房企官方微信文章解读系列。《2020年5月房企官方微信影响力(REWI)100强》榜单中，排名影响力前10的分别为恒大恒房通、金科股份、美的置业、融信集团、碧桂园、万达集团、北京城建集团、中国中铁、绿地集团。2020年5月，100强整体发布内容1830篇，共计阅读量727万次，单篇平均阅读量3973次。本月100强门槛指数为152.4分，较上月上涨4.4分。

对比前3期榜单，美的置业、绿地集团首次进入影响力(REWI)百强榜前10强。与上月相比，TOP10成员发生4位换员，除美的置业与绿地集团以外，碧桂园、万达集团官方账号强势回归。

榜单解读

《2020年5月房企官方微信影响力(REWI)100强》

恒大恒房通在5月影响力(REWI)100强榜单中位列第一。恒大恒房通5月发文10篇，比4月增加一篇，单篇稿件阅读量最高83548，最高在看量366。稿件内容70%集中于恒大项目优惠、恒房通赚钱攻略等，5月份对3个恒大文旅项目做了重点推荐。

美的置业在5月影响力(REWI)100强榜单中排名第三，5月活跃天数为10天，产出稿件11篇。美的置业5月官方微信稿件以暖心内容为主，多以故事形式表现，配以图片、漫画的形式，同时也紧跟节日热点。五四青年节、母亲节分别完成了《5M青年，奥利给！》、《这届妈妈真“不好带”，不服来battle？》，并在5月31日完成了儿童节的稿件《妈妈，我不是神兽》。除此之外，美的置业官方微信也较注重互动，有点击查看故事情节的功能，也有进行话题点赞互动送奖品的活动。5月29日，美的置业的一篇《未来，源自每一分钟》宣传片稿件阅读量10万+，在看量1180，整体拉升了官方微信的数据及排名。

绿地集团首次进入官方微信影响力百强榜前10强，排名第10。5月绿地集团官方微信活跃度18天，产出稿件20篇，单篇最高阅读量6.9万，最高在看量322。微信内容主要集中在3个角度：五五购物节绿地集团董事长化身带货主播、绿地集团在多个城市项目调研及推进、绿地集团的抗疫举措。5月绿地集团多地开花，董事长张玉良亲自去到湖北武汉、江西南昌、上海、山东济南、山东临沂等城市进行洽谈。以上内容之外，绿地5月份阅读量最高（6.9万）的一篇文章为官方发表的一份声明，关于集团收到署名为史睿生的举报信件声明。声明中提到，经初步核实，信中所指陈军非绿地集团高管陈军，而是绿地集团下属京津冀事业部营销部负责人。针对信件反映的相关情况，按照内部相关规定，正在由绿地集团京津冀事业部纪检监察部门调查核实中。

5月房企官方微信活跃指数20强

《2020年5月房企官方微信活跃指数20强》榜单统计依据为在周期内的账号发文天数及数量的综合指标。与4月期榜单相比，微信活跃指数20强榜单变化明显。获得榜单前五的分别是奥园集团、天地源、彰泰集团、远洋集团控股、北京国贸商城，北京国贸商城首次进入活跃指数5强。排名前5的企业官方微信平均活跃天数为24天，月度平均发文量为48.6篇。

与上月榜单对比，建业集团、碧桂园、云星集团、星河地产进入了5月官方微信活跃指数20强。本月官方微信活跃指数20强门槛指数为33.4分，较上月上涨1.8分。

《2020年5月房企官方微信活跃指数20强》

5月房企官方微信文章优质指数20强

文章优质指数主要是依据单篇文章和头条文章的阅读量进行加权计算得出，排名前五分别为恒大恒房通、建发地产、融信集团、绿地集团、金科股份。建发地产、融信集团、绿地集团为新增活跃指数5强成员。

本月官方微信优质指数20强门槛指数为90.3分，与上月相比下降0.9分。20强官微账号头条平均阅读量15899.97，在看量87.57；单篇平均阅读量12349.82，账号平均在看量67。

《2020年5月房企官方微信优质指数20强》

《房企官方微信影响力（REWI）指数》系列榜单将会在凤凰网、凤凰网新闻客户端、凤凰网房产、风财讯多端进行同步上线，凤凰网房产百城微信公众号、官方微博、头条号、百家号等同步推广跟进。凤凰网房产微博同步发起话题，#风财讯影响力REWI指数#，欢迎大家参与讨论。未来，凤凰网房产将结合企业品牌运营，凤凰网、凤凰网房产将同步启动企业品牌运营官参与线上线下沙龙，共同探讨品牌营销传播的经验。