农村的宅基地是不能买卖的，最多就是在同村人之间流转，外村人来买是不合法的。

有些法律意识比较弱的人，其实也是知道这一点，不过又觉得买下没什么，等到出现争议时，那会就会求助无门了，因为买卖合同不被法律认可。

上海，一位女子家就是这样的，她花3万买下农村房子，几十年来都是住得好好的，等到拆迁时村民就后悔了，想要把分的房子都给拿走。

“8年时间过去了，我家还是没有地方住，当下住的房子也成危房了”

9月16号中午，一位女子正在家门口拍着照片，哭诉祖孙3代6口人没房可住，虽然房子都已经成危房了，因为没钱可以去买房，她家还是只能住在这里。

这一切都要怪卖家没契约精神。

本来她家的日子可以过得很好，可以和大多数上海人一样的富裕，只是卖家没有契约精神，让拆迁卡在了这里，8年时间过去都没能得到合理的解决。

事情源头要从1995年说起。

她家算是返沪知青家庭，回来后父母就帮忙弄住的，在宝山区的一个村里买房，就这样一直住到了如今，那会也知道法律是不允许，不过也觉得没什么大不了。

以她自己心里的看法，大概是睁只眼闭只眼，既不合法也不违法，买也不会有人管。

等到2016年要拆迁时，原本卖房的村民反悔了，说动迁分的房都归他，自然她家是不愿意了，因为95年花3万买下了，村民想要回去就是没有契约精神。

为了维护自己的权益，在和村民以及拆迁那边，多次协商都没结果后，她家就想着到法院起诉，走法律程序把房子拿回来，然而想走法律程序有个关键点。

她家不是村里的村民，地是挂在那个村民的名下，两家人对分房有争议，自然是不会签字同意拆，也就没有所谓的房子，而法院那边要有房子才能处理。

这个事情就僵持在这里了，整整8年时间过去了，三代六口人还是住在这里。

当下的局面是比8年前还艰难，因为房子是会随着时间老旧的，她自己说法是都成危房了。

这两年到下大雨和刮台风时，一家人都是住得提心吊胆的，担心哪天房子突然就倒塌了。

目前女子的诉求也是很简单，希望那个村民能有契约精神，按照当年卖房的协议来执行，同样也希望能走法律程序解决，法院能给她们一个安身之所。

不少网友都觉得难维权，因为宅基地买卖不合法，也就地上的房子算是她家的。

外村人去买宅基地，可以说风险是挺大。

如果是没有遇到拆迁的话，那这个房子是没什么争议，一旦遇到了拆迁的情况，基本上都是要和卖家吵架，因为地还是在村民的名下，而拆迁能分的也不是一笔小钱。

以女子家的情况来说，其实上法院也是不乐观，因为早就已经有前例在了，基本上也就拿房子的补偿，地的补偿是村民拿走的，上法院也是村民那边拿大头的。

不过那会买也没想这么多，也想不到上海发展会这么快，如今后悔也是没用了。

大家对此怎么看？