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大家知道首付比例的设定通常都会经过严格的测算，以确保金融市场的稳定和购房者的利益。但话说回来，这并不意味着房价就不会再跌了。

市场总是充满了变数和不确定性，尤其是房地产市场，它受到政策、经济、人口等多方面的影响。

过去这一年里，上海的房价确实经历了一轮不小的调整。很多小区的房价都有所下跌，这是市场自我调节的必然结果。

但在这个过程中，我们也看到了不同区域、不同楼盘之间的差异化表现。有些楼盘由于地段、品质、学区等因素，仍然保持着相对稳定的价格，甚至有所上涨。

以我一个朋友小张为例吧。他去年在上海浦东一个热门小区买了一套二手房，当时首付就是15%。本来以为捡了个大便宜，结果没想到刚过半年，这个小区的房价就开始下跌。

小张的房子也不例外，现在市值已经比他买的时候低了将近20%。虽然他还没有到断供的地步，但心里也是五味杂陈。

从这个例子我们可以看出，即使首付比例经过测算，也不能完全保证房价不会下跌。因为房价的涨跌是由多种因素共同作用的结果。而且，每个人的情况也不一样，不能一概而论。

至于上海房价未来会不会继续下跌，这个问题真的很难说，从宏观经济和政策层面来看，国家一直在强调“房住不炒”的定位，加强了对房地产市场的调控。这在一定程度上会抑制房价的过快上涨。

但是，随着城市化的不断推进和人口的不断增长，上海这样的一线城市仍然具有很强的吸引力。因此，未来房价的走势仍然充满了不确定性。

总的来说，我认为房价的涨跌是一个复杂的问题，不能简单地用首付比例来判断。对于购房者来说，最重要的是要根据自己的实际情况和需求来做出决策。

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