毛坯限价12900元/㎡

泉州又一纯新盘即将入市

位于阳江新区

力标观澜二期

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泉州自然资源和规划局发布《“力标品澜轩（二期）”《建设工程规划许可证》批前公示》。项目建筑面积170495.69㎡，拟新建普通住宅、商业设施，幼儿园等公共配套服务设施。

2022年10月20日，泉州市洛江双阳华侨经济开发区开发建设有限公司竞得洛江2022-5号后埭商住地块，毛坯限价12900元/㎡。

2023年3月，福建力标集团有限公司（联合体成员：福建省诚毅工程建造有限公司、厦门上城建筑设计有限公司、福建泉成勘察有限公司）中标《洛江2022-5号后埭商住地块开发项目股权投资+工程总承包+运营一体化》。

目前，力标在阳江新城内已布局2个项目，其中力标观澜已开盘在售中，户型为建面约89-125㎡，限价12900元/㎡。

作为泉州市环湾建设九大片区之一，洛江区阳江新城片区将依托十八坎山、洛阳江山水资源优势，建设“以产城融合、生态宜居为特色的山水新城”，未来整体宜居属性较高。

目前，该片区一期已完成“四纵两横”路网体系、阳江新城水系公园等基础设施建设，泉州市实验小学洛江第二校区已投入使用。

此外，片区还将规划建设完中一所、小学一所，两所独立幼儿园以及土地出让时要求配建的幼儿园。商业配套方面，将打造十八坎山综合体和阳江新城城市综合体项目，未来两大综合体的落地这对于片区发展是一个新机遇。

但目前片区面临的一大困境便是各大配套落地速度较慢，因此反馈到市场的声音也就比较小，如果后续能引进名中学、商业体开建，片区宜居价值将能得到充分体现。

在楼市方面，目前南益系刺桐春晓、阳江春晓一期/二期，莲花万盛凤凰城一期/二期以及正荣宝嘉江滨府等楼盘已于近一两年陆续交付，片区人气也在日益提升。片区新房限价4年左右时间从11000元/㎡（南益阳江春晓一期）上涨到14600元/㎡（洛2023-1号地块）。