房价涨落已经成为网间最火爆的话题，其中“预期上涨”之说占据满网的制高点，且信誓旦旦论据充分！不过，“预期暴跌”者也是有理有据，坦言回跌到白菜价！

对此，笔者不做裁判，只说一句现实楼市之真话——尽管降房贷利率、降房贷首付，现房依然卖不动！

为了买房，最狠的诅咒也无济于事！

“如果房价暴跌，老百姓将更穷！”诸如此类的“诅咒”，似乎在威胁“恶意不买房者”将血本无归！于是也“警示”观望人群，不救楼市也得“就自己”！意思是，只有救楼市，我们才能平安渡过这场危机四伏的深渊！那么，效果如何呢？越是救楼市，楼市越是萎靡不振，观望的人群越是庞大！诅咒不是救楼市的招数，回归市场经济的轨道，慎用诡道！

救楼市是救开发商、银行，还是救烂尾楼持有者、炒房客？或是说，救楼市到底是在救谁？应该救谁？

直白一点，具体一点说，最该救的是烂尾楼持有者和房奴！

他们的贷款和首付去哪了？为什么花钱到期后不交房？监管部门去哪了？银行放款后，不执行追问贷款的去向吗？允许期房交易方，就没有一点责任吗？他们都得到了钱，而购房者什么都没有得到，你说最该救谁？

值此，我们回到标题这里来吧，“预期暴涨”与“预期暴跌”哪个靠谱呢？综上所述，您应该得出一个靠谱的结论了——房价继续下跌才靠谱！遍地都是大白菜，猪都懒得拱了，仅此而已！