有人预测五年后房价:一线不到2万,二线8000,三四线3000

嵘嵘看科技 2024-06-23 18:50:12

虽然大城市的房子,还没到“人去楼空”的地步,但价格下跌,这是事实。城市里的高楼还在建,而二手房的挂牌量却是激增。四线城市因为人口外流严重,房价自然撑不住。

而省会城市,可能是大家觉得城市不好混,发展遇到了瓶颈,跌了之后的房价也是高攀不起。

这种情况,让不少准备买房的人开始观望,心想:“这么多房子,肯定有好价,不急。”

有这么一个说法,说是未来的五年里,咱们国家的房市得经历一场“大清洗”,泡沫全都得破!到时候,那些曾经让人望而却步的房价,可能就会亲民多了。

他们预测说,到时候,一线城市的房价可能会跌到2万块一平,二线城市8000块,而三四线城市呢,更是低到3-4000块一平。

你敢信吗?

未来房价走向

现在一线城市的房价啊,动不动就是6-7万块一个平米,普通人想要有个自己的小窝,简直比登天还难。不过,有传言说这房价能跌到2万块一平。

我想,这基本是不可能的。因为这不是下跌,这是腰斩!

房价的涨涨跌跌,都是有限度的,受到各种因素的影响,政策啊、经济环境啊,都得考虑进去。

所以,虽然大家期待着房价能降,但这种“断崖式”的跌法,可能性不大。

而且,政策上也不会坐视不管,让房价这么自由落体。未来的房价走势,更像是温水煮青蛙,可能通过每年12-15%的小幅度调整,慢慢来回到合理的水平。

这样一来,5-6年后,房价或许就能和大家的收入水平相匹配,买房也不再是遥不可及的梦想。

到时候,房子回归到它的本来面目——居住的地方,而不是投资炒作的对象。那才是大家都想看到的结果,不是吗?

房价“腰斩”不可能

大家好像都盼着房价能跌那么一跌,最好直接降到普通人都买得起的程度。

但基本上是不可能的,为啥?因为土地出让金,它是不会变的。房价跌了,那就要从其他地方补回来了。

政府的目标是稳定房价,不可能让房价腰斩。

稳房价,意味着让大家都能安心生活,经济也能稳稳当当的发展。

当然了,也不是说房价就不会跌,但那种跌法,肯定不会是大家想象中的“断崖式”。

所以,选择相信“有楼无市”的局面,也不要相信房价跌倒“白菜价”的那一天会发生。

而且一线城市的中心区域,房价肯定不会继续跌,反而还会有增幅。

因为,一线城市的中心地带,那可是超级好的黄金地段,商业、交通、教育,什么好资源都有。

这种地方的房子,那是“物以稀为贵”,求远大于供,房价自然也就水涨船高。

房价下跌,可能会让一大批“炒房者”退场。但这是好的,不再盲目跟风,仔细考虑自己到底需不需要,买不买得起。这种趋于理性的购房需求,加上刚需群体的减少,都在悄悄改变着房地产市场的格局。

3 阅读:1126
评论列表
  • 2024-06-24 08:33

    高了

  • 2024-06-25 23:54

    应该都是白菜价了

  • 2024-06-26 10:39

    不降就不买

  • 2024-06-26 07:25

    你这文章有毛病吧!标题说一线不到两万,文中又说腰斩不可能,这不自相矛盾嘛!既然是不到两万,那两个腰斩都过了!

  • 2024-06-26 11:38

    十八线多少

  • 2024-06-24 05:58

    资源有限,地段决定一切!

  • 2024-06-24 10:24

    做梦!35年前我自建了是100平方的房子用了1万元,当时有人建议房子会不值钱,住公租房挺好的!但是我盖了!现在这套房子挺值钱的,动迁价格200万左右。25年前我在太阳沟景区买了一处军产商品房现在转为地方产权用了8万,当时又有人说再过几年房屋没人要,当时我的工资550元公积金贷款买房。现在这套房高峰时值50万,今年只要想卖40万立马可成交。5年前为了儿子结婚在大连高新园区买了一处89.8平方的房子150万,最好时每平3万左右今年也在2.6万。今年房价降了,我买了一处特价6300的是108平的刚竣工房子,改善生活,预计5年后世界度过经济贸易战经济向好这套房子就如同人民对美好生活的向往一样!工资我从入职64元到2000年550元到2013年5500元再到现在13000元今年退休退休金上万,难道房子能不值钱?只能越来越好的!

  • 2024-06-26 09:36

    房子是商品,同样是消费品,卖不出去喊破天都没用。房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市,房子都是越来越多,叠加人口出生大幅暴跌,只会越来越难卖,越来越不值钱,还有漫长的下跌过程,不可能一步跌到位。越到后面剩下还没买房的往往越没钱,不降价他们拿什么买?房价下跌并不代表会损害房地产有关的企业,房价低会有更多人买得起房,房子卖得只会更多,买房后就会配置家私家电等,反而对于房地产有关的企业是一件好事。房价便宜了,老百姓不需要拿那么多钱买房,负债月供也会少,释放消费能力,从而带动其它产业,正所谓房价跌,百业兴,从此社会经济走入良性循环。房价下跌损害的只有卖地的人和炒房客。