近日，上海市政府发布了关于调整住房限购政策的相关通知，对限购、房贷和税收等方面进行了全面优化调整，以促进房地产市场的平稳健康发展。

此次政策调整的背景源于近期上海房地产市场需求不足，交易活跃度下降，特别是外来人口购房受限、首付比例高等问题对市场产生了较大影响。

9月29日，上海市正式宣布调整住房限购政策，内容包括缩短非沪籍居民在外环外购房的社保或个税缴纳年限，由此前的连续缴纳3年及以上缩短至1年；

提升《上海市居住证》持证人员的购房待遇；对自贸区临港新片区实行更加灵活的购房政策，允许相关群体在该区域增购1套住房。

此外，房贷政策方面，降低了首付比例和存量房贷利率，税收方面则将住房增值税免征年限从5年调整为2年，

并取消普通与非普通住房的划分标准。政策的调整将于近期实施，预计将对上海房地产市场产生积极影响，缓解居民购房压力，提升市场活力。

话题一发到网上，评论区瞬间就炸锅了！上万条评论蜂拥而来

其中一些网友的评论更是妙趣横生，趣味十足，我们一起来看看吧

热点讨论一

网友: 一旦放开限购，北京上海房价马上暴涨

网友: 房子都租不出去，还暴涨，产业结构已经出现变化了，现在的一线不是想象中的一线了。

热点讨论二

网友: 终于看到非本市户籍可以前进的动力啦！虽途艰苦 但愿拼搏

网友: 1线2线城市放开购房 房价肯定要上涨

热点讨论三

网友: 现在大家都不愿意生孩子，户口还那么重要吗？

评论区的火爆程度也说明了房价问题确实牵动了每个人的神经。

先说说大家都关心的房价问题。

有网友担心放开限购房价马上暴涨，我觉得这也不是没道理。

大城市的房地产市场本身就像一根绷紧的弦，一点风吹草动都有可能让它反弹。

不过，放开限购并不代表房价一定会飙升，现在的市场需求已经不像前些年那么旺盛了，特别是人口流动和城市结构发生了变化，房子空置、租不出去的现象也不少见。所以，我个人认为房价会有一定波动，但不会出现大涨的情况。

再说到外来人口购房的条件放宽，像缩短社保缴纳年限，这对我们这些**“漂一族”来说确实是一大福音。过去感觉总是被各种门槛卡住，现在政策放开了一些，至少让我们看到了一些拼搏的希望。虽然一线城市的购房之路依然艰难，但有希望，总比没有好。

人生难得几回搏，对未来总要充满期待。

至于生育率低、户口重要性降低，这个话题也很有趣。确实，现在很多年轻人都不急着结婚生子，甚至觉得户口没那么重要了，毕竟现在大家更注重生活质量和个人发展。但不得不说，在大城市打拼，户口还是有它的价值，比如孩子上学、医疗等方面的资源都是跟着户口走的。户口的重要性可能会随着社会的进步逐渐淡化，但在当前的社会结构下，它依然是很多人必须要考虑的现实问题。

这次上海限购政策的调整，对于缓解购房压力、激发市场活力确实有帮助。不过，我们还是要理性对待，量力而行。房子重要，生活更重要，希望大家在追求“家”的同时，也别忘了过好自己的每一天。