龙岗篇丨总价500万,能在深圳买啥名校学区房?

有一万间房 2024-05-30 02:08:28

今天我会给大家分享该系列文章的最后一篇——龙岗篇。

希望对那些长期扎根在龙岗区生活工作居住的家庭,在龙岗区选择学区有所帮助,原创不易,记得点赞转发。

2023年又是龙岗区学位供应发力的一年,义务教育公立学校学位新增方面,龙岗区文理学校、科技城外国语学校(集团)立雪小学等7所新改扩建学校投入使用。

新立项14个新建、改扩建义务教育学校项目,涉及学位3.7万座;

新开工13个义务教育学校项目,涉及学位28710座;目前各类在建公办学校项目30个。

另外还挂牌成立了深圳未来双语学校(龙岗)教育集团,宝龙科技城实验学校(集团)和龙岗区科技城外国语学校(集团),使得龙岗区义务阶段教育集团新增至13个。

在龙岗区芸芸众生的教育集团成员学校大军中,这几所初中,是值得当地居民家庭优先关注的对象。

深圳中学龙岗学校初中部;

龙岗区外国语学校;

龙岗区科技城外国语学校;

深圳实验学校坂田分校。

深圳中学龙岗学校初中部学区

深圳中学龙岗学校初中部,是龙岗公认最好的初中。

从2022年开始,深圳中学龙岗学校初中部与龙城高级中学(教育集团)龙城创新学校(公办)(初中部)一起,组成共享学区。

学区内主要居家楼盘有:

龙平紫园;麓园;招商依山郡一期(5.3万/平米)、二期(5.9万/平米)、三期(5.6万/平米);壹锦园(7.7万/平米);以及万科翰邻城(6.6万/平米)。

以上学区楼盘当中,总价500万以内的房子,都有房源可选。

其中麓园可选的房源较多,其次是龙平紫园,再次是招商依山郡三期。

总价300万以内可挑选的3房,在麓园里面挑选,房源数充沛,面积户型主要是78㎡的3房;如果要是挑84-89平米的三房,总价380-480,在麓园和龙平紫园选择也比较多。

挑1房的小户型,则主要集中在招商依山郡一期、二期的楼盘里。

总之就是,在深圳中学龙岗学校初中部学区内,总价500万挑1-3房的房子,还是比较游刃有余的。

龙岗区外国语学校初中部学区

龙岗区外国语学校初中部学区范围比较大,涵盖的楼盘也特别的多,但是如果你们家庭打算长期在龙岗居住,而且希望在龙岗核心区地段改善一个比较好的学区,那么龙岗外国语学校这个选择,可以作为优选项。

在该学区内,距离学校最近、改善换房比较好的三个小区分别是:

阳光天健城、奥林华府、绿景大公馆。

可惜在总价500万范围内,只能买到奥林华府76平米左右的三房;阳光天健城两百多万到四百万以内的1房或2房;绿景大公馆56平米的两房的刚需面积的小户型。

并且还买到包括中森双子座公馆 70-74平米的三房。

所以从总价500万以内预算的角度来讲,你要准备做好入住小户型,牺牲居住面积,才能换取小孩家门口上学的便利。

另外,总价500万以内买龙岗外国语学校的学区房,既能兼顾上得了龙外这所初中, 又能住上比较大的房子,预计得跑去稍微远一点的小区去买饭了,比如海逸雅居这种,93㎡的4房,340万起步可以搞定。

龙岗区科技城外国语学校

龙岗区科技城外国语学校,作为深圳外国语学校的合作共建学校。这几年的表现和进步,在龙岗区内还是有目共睹的。也渐渐被本地居民认可为当地的优质学校。

龙岗科技城外国语初中学区内,覆盖了坂田片区比较著名的优质居家大盘,比如信义嘉御山、万科四季花城这种网红大盘。

考虑到总价500万以内的限制,如果还想买到比较优质的居家楼盘,我个人优先推荐3房的户型,比如佳华领汇广场的约77平米的三房,万科四季花城85-108平米的三房。

这是该学区内现阶段买三房,兼顾好学区+好居住的优选了。

深圳实验学校坂田分校

作为龙岗区内少有的市直属名校扶持的分校(同时也是市直属学校),这几年深圳实验学校坂田分校初中部,终于从原来很虚的名校,只停留在口头上的名校,慢慢变得含金量,越来越多了。

该初中部的招生学区范围,非常的大。目前比较靠近学校的二手楼盘,主要是这几个:

佳兆业上品雅园,万科金色半山,以及佳兆业悦峰。

目前总价500万以内在这个三个小区买房,佳兆业上品雅园只能买到72-78平米的两房;万科金色半山约89平米的三房;佳兆业悦峰的79-84平米的三房。

由于远离学校还在学区内的楼盘还有不少,具体我就不一一展开了,有感兴趣的粉丝,可以找学长私聊了解。

关于以上我提到的4个龙岗区优质公立初中,深中龙初和龙岗外国语都在龙岗东部的中心,比较适合龙岗中心城本地居民,改善学位优先考虑;

而深实验坂田和科技城外国语则是在龙岗西部的中心,比较适合龙坂本地以及原关内本地钱少改善居住面积,和改善学位的家庭,选择考虑。

文章来源:深圳学位攻略

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