刚刚，绵阳主城（不含安州）楼市成绩单出炉——

备案878套，环比上涨23.4%；成交8.98亿，环比上涨16.9%；均价8450元/平，环比下跌3.7%。

看看2024年各月住宅销售情况——

1月1274套，2月1254套，3月1850套，4月544套，5月785套，6月777套，7月711套。

虽然有以价换量的原因，但房价从整体来讲并没有大起大落，处于正常波动范围内。特别是成交量和成交额都有较大攀升，收获4月以来的最好成绩。

本月卖得最好的10个楼盘是——

从备案套数排序依次是，邦泰臻境、兴发公园华府、美丰景泰苑、九洲三江屿、江山天宸、新投美学生活中心、璟上江澜璟园、际华园宸府、绵州水郡、丽晶荟。

从备案金额排序依次是，邦泰臻境、美丰景泰苑、江山天宸、兴发公园华府、新投美学生活中心、九洲三江屿、璟上江澜璟园、江屿湾、际华园宸府、金湖庭院。

经开区持续耀眼，整体销量288套，一骑绝尘。

卖得最好的10个楼盘，经开板块独霸6席！而且还有一个隐形冠军粼江云境因相关部门的统计与实际备案数据有出入而未列入。

好盘扎堆供应，貌美如花的宜居环境、教育、医疗、商业一级棒和得天独厚的江景资源，让购房者在绵阳买房必看经开，即使在其他区域买房也把经开区作为参照物进行比较，经开区的楼市如何不高调？

在当前的经济大环境下，多卖一套房，那可是为区域贡献的白花花的税收、常住人口和消费力啊！

因此，在楼市非常不景的地区，竟然成立了”砸锅卖铁”工作专班来化解地方债务！

不依靠土地财政，说起容易，做起来却非常难。人家凭什么在你那个地方来买房？背后是区域竞争力的高度博弈。

卖房子，不仅仅取决于开发商的实力和产品，地方政府努力才是关键的关键。

经开区为此尝到了甜头，借成绵第三高速即将通车之机，将金广片区高起点、高规格打造成“未来新城”和城南的门户。

截屏自《绵阳经开区》）

“未来新城”项目位于经开区西南角，距机场3公里，距市中心约6公里，紧邻二环路、成绵第三高速、绕城高速以及绵州大道，通达内外。

金广片区背靠金广山与张家堰水库，紧邻木龙河，远眺涪江，风景环抱，是一个山水相依、蓝绿相融的洞天福地。未来，项目将依托经开区产业发展的雄厚基础，打造智慧活力新门户、产城融合新样板，建成未来对外协同发展的新阵地。

概念性意境图

以后，无论是从成都、广元、南充、遂宁、重庆在经开区下高速即见1863亩的金广公园和一座现代化的新城，这跟塘汛、小枧、松垭、丰谷片区都带来巨大和利好。

说到小枧，这个月，卖个最好的10个楼盘中，小枧就占了两个，这在近两年来，是绝无仅有的。

小枧如何真正与经开区连为一体？拟投入85亿的城市更新项目和早日修建湿地公园到经开万达广场的过江大桥（或江底隧道）是关键。