当房住不炒屡被提及，市场深度调整下，修炼内功以产品力突围，成了唯一出路。

楼市拼刺刀的时代中，没有点真材实料，很难打动挑剔的买家。

如同绿城、仁恒、万华这类坚守长期主义的开发商们，已经在户型迭代、社区品质、生活方式的呈现上，狠下功夫。

于是我们能看到，最近各大项目，都在试图交付自己产品力更新的成果，以及对新式生活的理解。

一个代表性的案例，就是刚刚开放生活美学示范区的东汇绿城·桂语蘭庭。

这个流淌着绿城基因的城市级豪宅作品，用智能时代与人居美学的巧妙结合，将所有的细节真实呈现在人们面前。

开放首日，就吸引了不少人潮慕名前来，一睹绿城为海口带来的全新限定。

两大惊喜，抢先释放：

1、这是首个机器人进入园区的配置，生活体验全新升级，轻松玩转智能社区。

2、全园区纯实景展示，无论是园林绿化还是户型尺度，让你眼见为实，无需担心货不对板。

今天，我们不妨花点时间看看，东汇绿城·桂语蘭庭的产品力内核正在驱动一场怎样的变革。

重磅亮相 海口首部城央作品

为什么是绿城，让目光犀利，见多识广的购房客户，一见倾心呢？

这场《绿城生活美学示范区暨莫奈花园光影艺术展》的发布会，就带我们领略了智能+美学的风采，同时也揭开了绿城产品打造的独特技法。

PART.0129载豪宅营造专家，绿城凭实力出圈

在地产界，绿城向来是人居典范的代名词。

它的品牌号召力，在国内已积攒了29年，拿大本营杭州来说，绿城用一部部经典的作品，为这座城市记录下发展的历程。

客户满意度及忠诚度放眼全国市场，都是遥遥领先的存在。

| 2024绿城满意度调研数据

人气火爆的背后，离不开绿城坚守长期主义，对产品力一再内卷的坚持。

正因为总想把更好的给客户，“一辈子，必须买一套绿城的房子”，成为业主对绿城品牌最大的认可。

初入海口，绿城凝淬旅居海岛和低密土地的珍贵价值，带来了绿城·海口桃李春风。

| 绿城·海口桃李春风 实景图

在千亩国风秘境里，私享约13万㎡内湖生态公园，将诗意融进生活里，成为旅居市场独树一帜的存在。

自面世以来，一度成为霸屏琼北的“传奇项目”，创下首开未开先罄、墅类单价是周边竞品2倍、刷新海口别墅最快的售罄佳绩等热销传奇。

至此之后，不少客户都在等，什么时候绿城能在海口城央落地，带来让人耳目一新的作品。

PART.02择址西海岸 高定“桂语系”

既然要做城市项目，绿城在择址上，必然有着极为严苛的要求。

对自然生态、区位发展、规划和未来升值潜力都有着重重考量标准。

东汇绿城·桂语蘭庭位于海口西海岸新海港片区，规划上看，集行政办公、高端商务、休闲娱乐、文化会展和滨海人居于一体的海口城市副中心。

作为海口价值兑现的核心版块，西海岸可以说是城市配套最为集中的地方，人居氛围也在逐年攀升。

家对面就是全球最大的单体免税城，北接城市口岸新海港，南近海口火车站，更别提附近的海南国际会展中心、五源河文体中心等省级配套。

让你一站式搞定“吃、喝、玩、乐”全需求。

就连家长最关注的教育问题，项目不到300米是有着近50年历史的海师大海口新海学校，还有ischool、力迈中美(国际)学校、北京外国语学院附中等等，轻松满足孩子上学难题。

别忘了，脚下的这片热土，是海南自贸港封关运作重点项目一一新海港“二线口岸”，待2025年正式封关后，这里将成为海南与全世界对话的核心腹地。

| 新海港和南港“二线口岸”(货运)集中查验场所

作为重要的交通枢纽，自然是吸引人气、商业、经济聚集而来的抓手，属于未来发展的想象力，无限可期。

有幸寻此宝地，绿城精选桂语系精髓，以科技+高品质生活结合，为其量身定制城市豪宅IP所在...

| 实景图

一脉桂语系，以品质焕新人居

那么，绿城带来的桂语系产品，究竟有什么魔法？

作为最能代表绿城气质和精工的产品系列之一，系出名门的“桂语系”生来就带着焕新人居的使命。

用科技、艺术、情感打造有温度的社区和智慧空间，让回家成为一件享受的事情。

| 实景图

第一大亮点！颜值和舒适度兼具

东汇绿城·桂语蘭庭总占地约70亩，分两个独立地块开发。

此次首推的三期，容积率2.0，绿化率40%，而建筑密度仅仅只有16%。

一般来说，20%以下即属超低建筑密度范畴。

约16%建筑密度，相当于把不到五分之一的土地留给建筑，剩余的五分之四空间都留给园区景观、阳光、清风、树木，为美好生活预留更多的休闲、娱乐空间。

不仅是个低密社区，一字纯板楼的设计，在西海岸甚至放眼整个海口都极其稀缺。

| 效果图

这样的呈现既能保证南北通透、采光面大，同时立面具有超大窗墙比，优享绝美景观视野。

不光如此，它还完美继承了「桂语系」“以变求新”的极致美学探索基因。

通过Superflat超扁平外立面，融合高级灰铝板和金属线条搭配大面积玻璃，让建筑颜值在线，极具辨识度。

整体呈现出轻盈、灵动、舒畅、惬意的美感。

| 效果图

第二大亮点！沉浸园林，人与自然和谐共生

深知海口夏季炎热多雨，设计师结合当地气候特意用加宽铝板打造了全园区直通风雨连廊。

即使最小宽度都能达到3.6m ，三个人并排行走都能绰绰有余。

| 实景图

从城市门厅环绕中庭景观，连通到每个单元的入户大堂，辣妈的日常遛娃也完全不用担心风吹日晒。

园林正中心的300㎡双栖镜面水景，日常可观赏水景，如有活动需求还能变身为中心广场，想要为孩子举办一场户外生日party，这里也能轻松满足。

| 实景图

深受小朋友喜欢的戏水池，低矮圆润的水磨石不仅能让孩子尽情释放天性，家长也无需担心安全问题。

实景展示区里走上一圈，你甚至能发现不少绿城的小巧思。

让孩子认知自然的植物私塾，家楼下就是一本最好的乔木科普宝典；还有体测天地、轻量运动场、红叶空间等，保证全龄段都能与大自然亲密接触。

| 架空层实拍

为了最大程度延伸社区的活动空间，架空层里特意规划了全龄乐动和剧本乐园两大主题空间。

休闲、会客、健身，你总能寻觅到一处舒适的活动场域。

最大亮点！硬核黑科技，up归家体验

这里，还是海南首个智慧机器人进场的社区，让智能服务不再只是“纸上谈兵”。

智能到什么程度呢？

举个例子：在园林散步回家，进入大堂内仅需红外线启动人脸识别，入户大门就会顺时打开，电梯随即启动到首层迎接，直达家门口后，入户门也会同时打开。

全程解放双手，只需刷脸即可一气呵成，让科技智能真正为生活服务，这也太city了吧。

直播间里的激情下单后，面对一堆包裹懒得动身前往快递点，别急！社区内的智能机器人会帮你送到家门口。

家里有朋友到访，或者外卖小哥前来送餐，都有机器人帮你搞定一切，有没有一种顿时多了位智能生活管家的既视感。

安保方面更是格外周全，不光小区出入口设置车辆出入管理系统和人行门禁系统，就连园区公共部分和地下室均有监控。

回到家中更是科技感满满，家庭安全防范系统将可视对讲、紧急报警按钮一并收入囊中。

电梯预约、访客预约，甚至家中电器的开关都能利用手机和智能开关面板一键式操控。

科技+，不止于居家，而是贯穿了家庭、社区、城市，实现万物互联...

精致细节控 产品传承很绿城

当然，好的设计，更是在于生命力与使用场景发生紧密地联系。

迈入东汇绿城·桂语蘭庭，你便能真切感受到：空间有界，尺度无界。

118㎡轻奢三房两厅

3.9米的客厅面宽与一体式餐客厅设计形成的公区空间，可装载下更多家人的欢声笑语。

U型厨房内，甚至做出了中西岛台，让家里大厨更加得心应手地享受烹饪的乐趣。

生活区与居住区做到了动静分明，全明卧室将阳光与清风请入家中，让每一个家庭成员都能拥抱自然。

128㎡宽境三房两厅

最令人无法拒绝的，是南北通透的户型设计。

约6.9*2m的阔绰景观阳台，将生活尺度无限放大，沏上一壶香茗，悠然享受园内美景，生活好生惬意。

北侧的生活阳台不仅满足日常晾晒需求，就连清洁用品都能规整收纳，让家中兼顾美观与实用。

套房式主卧搭配步入式衣柜，让女主人的爱用好物都有了专属展示空间。

143㎡奢阔四房两厅

作为三期的重头戏，该户型更是做到了专梯入户，一开门便可私享独立玄关空间。

5.6米面宽的“巨无霸”客厅，是市面上至少170㎡产品才能给到的阔绰尺度，搭配8.6*2.1m的IMAX巨幅景观阳台，随意一瞥，都可以感受到霸屏式的美景。

在这里，居住体验全面升级，轻松满足二孩家庭，甚至三代同堂的居住需求。

豪奢配置精品呈现

更为关键的是，绿城以世界奢品级装标，同频豪奢高端生活。

如百年品牌日立、德系名牌西门子、卫浴界的高奢品牌杜拉维特及高仪、松下、AO史密斯、艾利秀等国际一线品牌，均是这儿的标配。

单在厨房之内，桂语蘭庭便给足了使用体验。

西门子厨房四件套，不仅抽油烟机、洗碗机等一应俱全，就连蒸烤一体机也成为标配，还有当代抽拉式水龙头，更以现代感的设计，燃起年轻人大展身手的热情。

一般来说，家内温度的舒适度往往是最能提升幸福感的细节，项目配置全屋中央空调，让你不再惧怕炎热的夏天。

不光如此，厨房、浴室内贴心配置了凉霸、浴霸等，居家生活更显从容舒适。

最让楼Sir心动的超高窗墙比，竟能达到0.48，相当于建筑规范的顶格天花板，也远超海口普通住宅标准。

窗墙比越高，意味着对工艺要求和造价的更高要求，当然，也回报给业主更丰盈的“阳光含量”。

所到之处，皆是绿城宠粉的诚意，精心为你的日常生活带来超凡享受。

写在最后：

过去几年，我们一直呼吁房住不炒，如今，当房子真正回归居住属性，打造产品的逻辑亦随之改变。

上半年公布的海口住宅成交榜单中不难发现，豪宅已经跻身第一梯队。

可见市场并不缺购买力，缺的是好房子。

这种好，体现在发展潜力、功能性、品质感和生活舒适度等方方面面。

而绿城，恰是用产品力和生活力的呈现，成为应对市场巨浪的核心竞争力。

就是这样一处具有成长潜力有细节满分的房子，你爱了吗？

好了，文字魅力有限，更多亮点，还需诸位去现场发掘。

项目已于7月27日开放绿城生活美学示范区，恭迎各位客户实地品鉴。

如果对项目感兴趣，不妨加楼姐微信扫码进群，项目开盘信息、优惠信息，我们都会在群里第一时间公布。