700万，大家觉得这套来自于上海的130㎡户型是否值得购买？我觉得吧，即便户型只能打80分，但能为刚需业主省钱的户型，绝对是一款好户型，具体点评如下。

首先，相较于那些动辄140㎡以上的四室两卫户型，本户型130㎡的建面不论是对于刚需家庭还是刚改家庭而言都可谓相当的友好。

毕竟在满足实际居住的前提下，10㎡购房款算上房价算上三十年房贷都快接近100万了。

其次，大横厅相信大家都会喜欢，可你们是否想过，但凡拥有大横厅的房子，其私密性往往较差。这也就要求大家在挑选楼层时不宜过低。

还有这个客厅，宜居心理的角度，肯定是坐在沙发面向户门、面向餐厨空间更为安心，大家觉得呢？

再次，北次卧把床头设置在了靠近厨房侧。不管开发商怎么吹，如果该盘是我操刀，宁愿床头贴客卫。

最后，就是西北书房了，开门见镜什么的可以不予计较。但去客卫统统要经过主卧门口，多少还是会影响主卧的私密以及噪音影响的。

所以即便户型整体看着不错，我也只能给予本户型80分三星尚可评级。购买建议的话，本户型最宜二孩家庭改善自住，大家觉得呢？