2021年以后，因受到疫情的影响，房地产企业开始纷纷爆雷。先是恒大宣布负债2万亿，再是，融创中国宣布负债1万亿，紧随其后，碧桂园也在其公告中披露：公司已无法按时偿还47亿港元的境外债务。

然后，为了拯救房地产市场，国家出台了最强力的救市措施。

5月17日，央行、金融监管总局接连发布三条政策，宣布降低贷款首付比例，首套房首付比例不低于15%，二套房首付比例不低于25%；取消房贷利率下限；下调个人住房公积金贷款0.25个百分点。

可纵是如此，除了部分大V外，网友仍不看好房地产市场。只因他们清楚的明白——

他们没有多余的闲钱，他们只能苟活。

基于以上许多种原因，房价也是一降再降。

根据国家统计局数据，今年3月份，全国商品住宅的平均成交价比2023年4月下降了21%，由顶峰的12469元/平方米降到了9907元/平方米。

这里我们得明白，没人签署房产协议的结果，是我们的空间站、高速公里数、大船等的建造都会陷入某种程度的停滞。

你以为一套房子只值四五百万吗？不，它拉动的还有建材、运输、电子、家装等一系列的产业。

所以，为了弥补这一部分的损失，我们陆续就进入了一个万价皆涨的状态。

2024年3月，哪怕全国消费者价格指数下降1%，但我们的飞机票、交通工具、宾馆住宿、旅游等价格均由降转涨，涨幅分别为15.3%、9%、4%和2.7%。与此同时，各大城市的水电气价格都在陆续上涨，武广、沪杭、沪昆、杭甬等4条高铁也宣布将涨价20%。

可以想见，不需多久的时间，涨价就会推广至全国高铁，然后是公交、地铁等公共服务，再然后是非义务教育和医疗。

这也就是说，以前你花四五千就能上的大学，以后得花一两万才行。

当然，国家调整物价的原因，一是想要破除当前的通缩局面，二是倒逼各企业提升工资水平以对冲员工面临的生存压力。

但就目前情况看，倒逼企业是有一个过程的，且它倒逼的结果，还有可能是企业破产，而非提升员工工资水平。

不完全统计，2023年，中国共有32万家企业宣布倒闭，而在仅公开裁员数据的企业中，裁员人数就达到了60万之多。

那么，当企业面临全球经济增长缓慢、市场竞争激烈、营商环境急需改善等诸多难题时，涨薪无疑就变成了痴人说梦。

这时你就该明白，何以国家要出台那么多针对房地产的政策了。

她想回归以前的模式，继续用预支未来的方式发展未来。

但纵是如此，我们也不用有太多的担心。我们始终得相信，关乎民众生存空间的行业，是绝不会轻易涨价的。不仅如此，在万价涨的状态下，针对食品蔬果等行业，国家还会出台相应的稳定政策来保民生基本的需求。