前段时间，在东莞市司法拍卖市场上，一栋位于东莞市高埗镇冼沙村尾路五巷60号的老房子被拍卖，房子占地面积84.18平方米，建筑面积167.96平方米，最终被人以起拍价50.7448万元就拿下了。

近日，在东莞市再次迎来了两栋老旧房子被拍卖，这两栋房子跟此次拍卖的房子一样，也是位于东莞市高埗镇冼沙村尾路五巷，也是属于同一个人所有，只不过这两栋房子稍晚一些进行拍卖了。而此次拍卖的两栋房子，历史年限更长，其中一栋给人感觉就是在解放以前就建设的老旧房子了。

这两栋房子，一栋占地面积91.79平方米，建筑面积156.28平方米，房子带有院落，这栋房子有历史年限，目前房子已经空置没有人居住，房子的一间厨房都是非常有特色，很农村的设计。

而另外一栋房子就比较小，占地面积只有11.3平方米，建筑面积也是只有11.3平方米，但是从图片来看，这栋房子好像不是单独的，而且与旁边的房子相邻。

此次拍卖的两栋房子的性质，跟此次拍卖的一栋一样，也是属于东莞市当地农村集体用地中的宅基地建设的房子，所以这种房产拍卖，只能是房子所在村的村民才有资格购买，而且还需要满足一户一宅要求，外地人或者本村人已经有宅基地建房子了，是没有自购买这两套房子的。

两栋老旧房子，其中面积比较大的一栋起拍价是38.1145万元，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这栋有历史年限的老房子。

而另外一栋建筑面积只有11.3平方米的房子，起拍价更低，只要4.7155万元，可能是房子占地面积确实太小了，买下来装修也没法居住，所以最终没有人报名竞拍而流拍了。

个人觉得，此次拍卖的两栋房子中，面积比较大的一栋老旧房子，还是超值的，虽然房子老旧，但是房子设计非常有特色，算得上是古建筑了，后期花点钱进行升级装修，又是一栋非常漂亮的房子，可以用来搞直播基地之类的，像这种老旧房子，也是比较少见了。唯一不好的房子交通出行不是很方便，房子在小巷子里。