一位著名房产博主说，不卖房子的炒房客也挺希望房价大涨。

很多炒房客的钱并不是自己的，而是从银行借来的。他们通常会把手中的房产抵押给银行，以此获得贷款。这些贷款可以用来购买更多的房产，或者用于其他投资。这样一来，如果房价上涨了，房子的价值也跟着涨，他们就能用更高的房产价值再去银行贷更多的钱，形成一个良性循环。

但是，如果房价下跌了，情况就完全不同了。房子贬值后，银行对这些房产的评估价值也会降低，这意味着炒房客能从银行那里拿到的贷款额度就会减少。这就像一个人本来可以用一套价值100万的房子从银行贷到70万，但如果这套房子现在只值80万了，那他可能只能贷到56万了。这样一来，他们的资金流就会变得非常紧张，甚至可能会出现资不抵债的情况，也就是欠银行的钱比手里的资产还多。

对于这些炒房客来说，房价的大涨不仅意味着他们的资产增值，更重要的是能够缓解他们的财务压力，让他们有更多的资金去周转。相反，房价下跌则会让他们面临严重的财务危机，甚至可能导致破产。