美国终于降息了，昨天晚上对于很多人来讲，是一直等着这个消息的。那么我今天好好地来给大家分析一下，这个背后对于我们普通人来说，它到底意味着什么。

这一次的降息 50 个基点，其实只是一个开始，接下来美国还会持续降息，那全球的金融市场就会进入一个整个美元的降息周期。“周期”这个词儿最近我们说的很多，其实这也算是一个重大的转折点吧。因为前几年的赚钱逻辑，未来几年可能就会变成亏钱的逻辑。所以今天写得虽然有点长，你就耐心看完吧！

我们要关注一个什么样的变化呢？

就是人民币的汇率，它大概率是要升值了。那么所以不是特别的情况，你就不要去兑换美元了。美国的降息对于 A 股和港股其实是利好的。我们的大 A 因为散户多，所以它没有办法及时地体现这种利好。但是港股因为是机构为主，所以它会比较精准地反映出这种利好，你会看到它的上涨行情。

然后特别多的人在问关于我们的房子到底该怎么办。其实我觉得我们大部分人的房子它是内需，这一次的外资流入，我觉得不太会有什么改变。进来的会是什么人呢？就是在国外趴着的那些，他们是万亿级别的资金。这些钱可能会进来。美联储宣布降息，其实就意味着印钞。

印钞这件事儿接下来就不会再躲躲藏藏了，所以其实背后就是货币的贬值。但是你要知道货币的贬值其实是符合全世界主流国家的利益。因为过去这些年，基本上所有的经济体都是举债的，活得很艰难。所以接下来的全球降息潮，对于干制造业的人你会很开心，尤其是我们中国是全球最大的世界加工厂。所以接下来出口会有回报。

对于所有品牌来讲，2024 年是一个出海的元年，到了明年其实是一个出海的大年。因为对于我们普通人来说，能够看得到的财富机遇，其实就是跨境电商。全球的利率会下降，中美之间的利差就会变得越来越小。所以整个中国企业在外面趴着的是万亿级别的基金，他们就会结汇回国。他们回国之后，资金在外面就留不住了，所以回到国内就会去找出路。一二线的优质房屋资产，包括商业，他们可能会来抄底，但是抄多少底不一定。

所以就是说房子，三四线城市跟这一波降息不会有太大影响。房地产这一波稍微会有一点点影响的可能就是在东南沿海，因为它与制造业相关。制造业的这些城市会稍微好一点儿，包括海上丝绸之路、大湾区、长三角等，成都、重庆、武汉、西安、合肥等都会比过去稍微好一点儿。但是还是那句话，三四线城市和更下沉的城市，除了自住刚需就别再去买房子了。

我来给大家扒一下整个这一次降息的逻辑。因为所有的央行其实就是两个工具，一个就是印钱，叫货币的供应量；一个就是利息。它们来调节啥呢？

主要是调节两个方面。

第一个就是保证经济的平稳。

第二就是要控制通胀。

我记得我采访过一个人，他讲如果大家都不开店，都不消费，那么经济就不流动了。是的，是这个意思。你要想一个人消费花钱，就是另外一个人的收入。你们都不花钱，整个社会经济就都不流动。所以经济就是在不断的交易当中持续增长。也就是说在一段时间之内，社会上所有的人都觉得很繁荣。繁荣期就是这样，所有人都觉得赚钱很容易，大家会误以为是自己的能力，实际上是踩对了时代的红利。那么你没有踩到这个时代红利，它是一个什么样的情况呢？

就是像现在这样，没有信心，不敢消费。过去大家是拼命花钱，举债消费，把后面几十年的收入都提前拿来买车买房做生意。所以那个阶段经济开始高速增长，这就是我们说的繁荣期。周期就是这个意思，繁荣期之后一定就会有衰退期，衰退期之后就是萧条期。所以现在大部分人就是觉得没有信心，不花钱。因为你不知道哪天你会失业、投资失败、破产。

所以大家就勒紧裤腰带，你本来会买的那些好的房子、好的电器、手机，现在你就不买了，这就是大家看到的消费降级。所以我还是刚才那句话，你花钱是别人在赚钱，你赚的钱是别人花的钱。

所以你看大家不买衣服了，服装店也没生意了。哪怕就是在成都的街头，你看也就是这样子的一个消费水准。你看到处都是店，但是也就是这个样子。你要想过去人家之所以摆在这儿，一定都是生意很好的。然后对面那个店里面也都是这样，这是很繁华的地方。

所以其实就是大家一定记得，我们做生意，整个社会、全球它都是有繁荣、有衰退、有萧条，但是也会有复苏。那么这个周期对于我们每个人来讲，冲击真的是很大。但是现在美元降息了，我们自己的央行也会尽量去抹平这种周期性的波动。所以就是说在高速增长之后，对经济的滞胀踩了一个刹车。那么接下来比较有机会的就是我刚才说的那些。

如果你不理解的话，再给你讲一下，什么叫通货膨胀的失控呢？就是为什么会演变成恶性的通货膨胀，其实就是灾难。

比如说咱们辛辛苦苦攒了一辈子钱，假定攒了五十万一百万，然后老人家人要用这个来养老，结果恶性通货膨胀来了，最后你会发现，五十万一百万只能买一碗粥，这很可怕。

有的国家已经这样了，就是他们拉开一个袋子，里面是几十万，但实际上就是出来买点米和菜。小时候都听过这个故事，对吧？那么这个时候你就会觉得非常恐惧。失控的通货膨胀其实就是这个样子，就是全体国民的财富缩水了。因为我们之前是花钱买的时间，我刚才不是说了嘛？提前把 50 年的钱给花掉了。所以我刚才说有机会的就是进出口背后的这些事儿，