农村宅基地禁令出台，涉及“两不准、三不批”，这些规定旨在保护农村宅基地资源的合理利用，维护村民的合法权益。下面我将以通俗易懂的方式详细阐述这些规定，并举例说明。

一、“两不准”

1. 不准长期闲置宅基地

解释：这意味着村民获得宅基地后，不能长时间不使用或任其荒废。如果宅基地长期闲置，超过一定期限（如两年以上未恢复重建），村集体有权收回，以便重新分配给有需要的村民。

举例：张三家在村里申请了一块宅基地，但由于长期在外务工，宅基地一直闲置未建。几年后，村里发现这块宅基地已经荒废多年，且张三没有恢复重建的打算，于是村集体根据规定收回了这块宅基地。

2. 不准在宅基地上建造非住宅性房屋

解释：宅基地的主要用途是保障农村居民的住房权益，不能随意改变其用途。村民在宅基地上只能建造住房及其附属设施，不能建造厂房、养殖场等非居住性房屋。

举例：李四家在宅基地上建起了一座小型加工厂，希望增加家庭收入。然而，这种行为违反了宅基地使用规定，因为宅基地不是用于商业或工业用途的。最终，加工厂被拆除，李四家也受到了相应的处罚。

二、“三不批”

1. 不符合“一户一宅”条件的不批

解释：根据规定，农村宅基地实行“一户一宅”制度，即每个农村家庭只能拥有一处宅基地。如果村民已经拥有宅基地且满足居住需求，再次申请宅基地将不予批准。

举例：王五家已经拥有一处宅基地并建好了住房，但由于人口增加，他想再申请一块宅基地建房。然而，由于不符合“一户一宅”条件，他的申请被村集体拒绝了。

2. 宅基地已出售、转让、出租、赠与的不批

解释：如果村民已经将自己的宅基地出售、转让、出租或 赠与给他人，那么他们再申请宅基地时将不予批准。这是为了防止村民通过不正当手段获得多处宅基地。

举例：赵六家由于经济困难，将自家的宅基地出售给了同村的村民。几年后，随着家庭经济状况的好转，他想再申请一块宅基地建房。但由于之前的宅基地已经出售，他的申请被村集体拒绝了。

3. 非农村集体成员申请的不批

解释：宅基地是农村集体组织所有的土地资源，只有农村集体成员才有资格申请宅基地。非农村集体成员（如城市居民、外来务工人员等）申请宅基地将不予批准。

举例：刘七是一位城市居民，退休后想在农村养老。他看中了村里的一块空地，想申请作为宅基地建房。然而，由于他不是农村集体成员，他的申请被村集体拒绝了。他可以选择租赁或购买农村房屋来满足自己的居住需求，但不能直接申请宅基地。

总之，“两不准、三不批”的规定旨在保护农村宅基地资源的合理利用和村民的合法权益。村民在申请和使用宅基地时应当遵守这些规定以免造成不必要的损失和麻烦。