经济导报记者 孙罗南 上海证大房地产有限公司（0755.HK，下称“上海证大”）于6月7日发布公告，宣布公司拟出售旗下青岛证大大拇指广场项目。 经济导报记者注意到，上海证大官网显示，青岛大拇指广场项目位于青岛市崂山区同安路880号，为城市综合体，建筑面积215678平方米。 根据上述公告，上海证大已与潜在买方签署了不具法律约束力的谅解备忘录。该谅解备忘录涉及出售上海证大若干附属公司的全部股权，除了青岛证大大拇指广场以外，还包括上海证大大拇指广场项目及若干其他项目中的物业资产。交易完成后，买方将委任上海证大为上海证大大拇指广场项目提供改造工程咨询、运营及管理服务。 上海证大主要从事物业发展、物业投资及提供物业管理服务及酒店经营。 对于此次出售原因，上海证大在公告中提到，“在行业下行趋势下，本集团的财务状况因过去建立的沉重债务融资结构而持续恶化。偿还计息借款给本集团造成巨大财务压力及现金流消耗。” 上海证大同时表示，该集团不断探索及实施有关解决持续经营问题及提升集团财务状况的计划。此次出售事项亦为缓解该情况而研究的方案之一。 公告称，目前出售事项的条款和条件仍在磋商中，亦无订立具法律约束力的协议。