苏州楼市今年小阳春是量涨价跌。

苏州楼市从1月到5月里面，苏州楼市的工业园区房价从45000元降至了43000元，降了2000元，苏州姑苏区房价从28000元降至了27000元，又降了1000元，苏州相城区房价从21000元降至了20000元，也是降了1000元，以及等等到

可以看到，苏州楼市基本上整个城市都是在下降的。

苏州楼市之前也是把限购都放开了，但是苏州楼市限购放开，对于苏州房价来说，也是没啥用的，还是没有让苏州房价止跌。

现在苏州楼市风险最高的地方，是苏州的工业园区。苏州工业园区房价在过去的几年里面，涨幅太高了，而现在像是南京房价最高的建邺区，也才只有3万多，不到4万的样子，苏州的工业园区房价却还在43000元。

虽然说苏州是国内实力最强的地级市，但毕竟也只是地级市而已。

苏州楼市现在把限购已经彻底放开，依旧没有让苏州房价止跌，后面苏州楼市想要再出一些大利好，彭叔觉得也没啥大利好能出了。

苏州楼市的二手房以旧换新，也只是兜底而已，没办法帮助苏州房价涨起来。