4月1日—20日，北京楼市的相关数据已经出齐，情况是好是坏，请看相关数据：

一，北京住宅网签量（北京住建委网签数据）

新房住宅

2024年4月1日—20日，北京新房住宅网签量1873套，与2024年3月1日—20日的1344套相比，增加529套，环比增长39.36%；

与2023年4月1日—20日的5885套相比，减少4012套，同比下降68.17%。

二手房住宅

2024年4月1日—20日，北京二手房住宅网签量8150套，与2024年3月1日—20日的8217相比，减少67套，环比下降0.82%；

与2023年4月1日—20日的8911套相比，减少761套，同比下降8.54%。

二，北京二手房大中介前台挂牌量

2024年4月20日，北京二手房住宅大中介前台挂牌量146458套，与2024年3月20日的145330套相比，增加1128套，环比上涨0.78%；

与2023年4月20日的113796套相比，增加32662套，同比增长28.70%。

三，北京住宅参考均价（房价数据由安居客综合计算所得，仅供参考）

新房住宅房价

2024年4月，北京新房住宅参考均价48492元/平方米，与2024年3月的48084元/平方米相比，增加408元/平方米，环比上涨0.85%；

与2023年4月的47683元/平方米相比，增加809元/平方米，同比上涨1.66%。

二手房住宅房价

2024年4月，北京二手房住宅参考均价59089元/平方米，与2024年3月的59218元/平方米相比，减少129元/平方米，环比下降0.22%；

与2023年4月的60485元/平方米相比，减少1396元/平方米，同比下降2.31%。

由以上数据可以看出：

1，北京二手房大中介前台挂牌量，今年比去年增加了三万两千多套，增幅不低。这表明卖房的人多了，买房的人有更多的选择余地。

2，北京的新房住宅价格有所上涨，二手房住宅价格有所下跌。

二手房住宅价格下跌的比例不大，和广大网友了解的情况会有所差距。

这和您的预期有何不同呢？