一种“多中心并进”的发展趋势，正在高线城市快速蔓延：

随着城市现代化进程不断加速，以高线城市为首的核心城市，在顶层资源外扩辐射之下，正在不断显现多处新中心地段，催生磅礴发展机遇。

而在众多高线城市中，广州的多中心化趋势演变最为鲜明，白鹅潭、长隆万博、琶洲、东部CBD等新中心正在不断刷新发展热度及高度。

那么迎面“百花争艳”的发展格局，购房者们如何作出最精准的研判？

哪一处新中心，才是真正承载千年商都未来磅礴机遇的极核所在？

广州都市风光，图源视觉中国已授权

有关这一困惑，或许可以借用牛顿最经典的一句格言来回答：

“如果我能看得更远一点的话，是因为我站在巨人的肩膀上。”（If I have seen further it is by standing on ye shoulder of Giants.）

对于购房者而言，向极具前瞻眼光与匠造实力的稳健房企“借势”学习，跟着“城市地标专家”新世界中国来看广州，是最快实现资产增值的高效捷径。

而这一回，新世界中国再度选择白鹅潭，开启全新极致人居体验的下半场。

01 白鹅潭商圈盛世蝶变

全新文商旅资源集中爆发

为什么说，现在购置资产应该看准白鹅潭？

因为这里，既有过去的深厚历史文脉，也有现在的文商旅集中兑现，还有未来的资产增值预期。

透过现象看本质会发现，白鹅潭商圈的成长，是一场属于新中心厚积薄发的“风暴”。

千年商都的浓郁烟火气与新颖潮流的现代风尚，在白鹅潭交织而行，泼墨出一副源于广州，放眼世界的国际人文艺潮长卷。

白鹅潭晚霞风光，图源视觉中国已授权

一来，看看过往，与其他中心新城“拔地而起”的成长路径不同，白鹅潭商圈极具深厚的广府人文底蕴，是千年岭南城市文脉的传承与焕新。

这边拥有广州其他新中心所没有的历史文化街区风貌：隐匿在老街中的岭南骑楼、几代风雨洗礼的民族商铺、极具异国风情的欧陆建筑等等。

可以说，白鹅潭，一路见证这座千年商都的繁华富庶。

二来，看看当前，在保留历史文脉的基础上，白鹅潭中央生活区，在“滨水造城”的地缘基因加持下，又迎来持续向新进阶。

于是，「全新蝶变、升格进阶」，成为白鹅潭中央生活区有别其他中心新城的标签特性。

这里既有“世界级地标商圈”的顶层规划支撑，亦有比肩珠江新城、对标纽约、芝加哥等中央商务区的高标准发展蓝图。

在得天独厚的区位优势之下，白鹅潭已经吸引了众多大型高端国际商业品牌、城市文化名片等接连落地，集聚全球文化艺术消费和新兴商业消费力量。

例如广船滨江综合体、骆驼总部、万汇天地、湖南建投南方中心、立白中心等一批重点产业项目，正显现一派热火朝天的建设景象。

还有顶级M1重奢系的「万象城」、全国首发的“双太古”、省重点文化地标项目的“三馆合一”也在陆续加快刷新兑现进度，文商旅创发展势能强劲。

三来，在资产增值预期与市场流量热度方面，白鹅潭商务区在众多限购板块中可谓一枝独秀。

中指院数据显示，今年以来白鹅潭板块新房成交785套，成交金额高达76亿元，远远超过琶洲、同和、珠江新城、北京路等热门限购板块。

可见中心主城置业预期，已经被白鹅潭资源集中兑现带来的红利所强势激活，如今更是盛极中心主城，这也将推动当地核心优质资产价值“升舱”。

“一座城的文明，是一个地方的骄傲；座座城的文明，是一个国家的荣耀。”这便是新世界中国于白鹅潭处“梅开二度”的内核所在。

此刻，新世界中国乘势板块加速兑现时机而起，以全新一代产品为人居代表，进阶主城极核的高品质人文居住生态。

它把广州独有的温暖烟火气、千年商都的厚重历史痕迹、以及CBD繁华时尚的生活质感，隆重也轻巧地浓缩成那一处艺术居所——「新世界·天馥」。

用以告诉人们，「城市应该被关怀，生活应该被善待」。

02 打造自在奢雅艺术主场

馥新白鹅潭品质生活新范式

“花开为馥、永续绽放。”从「新世界·天馥」这个富有诗意与文韵的雅名可见，这里将是白鹅潭未来极致生活体验的精髓所在，为珠江第一圈层品质生活的进阶升级正式拉开序幕。

“自在、奢雅、艺术”，是新世界·天馥给这座城市的第一印象，也是它被世人盛赞为城市鎏金名片的独特魅力。

新世界·天馥效果图

利落齐整的现代建筑露出全貌，阳光穿透林间而来，洒落了一地光影斑驳与树影婆娑……天馥项目的展示中心，在淡淡秋光中摇曳生姿、流光溢彩。

新世界·天馥展示中心实景图

走进展示中心，水晶三角钢琴、层叠错落的旋转楼梯、斑驳梦幻的星空杯等等细节，都在为观者打造一处璀璨浪漫的瑰丽之境。

新世界·天馥展示中心实景图

而那副挂在墙上的画作，正是选自国内知名艺术家欧劲《无题188》的艺术画展真迹，与天馥的底蕴不谋而合。既展现出深层几何逻辑的奇妙，也折射出绮丽繁复的艺术美感。

《无题188》展画

当观者从展示中心移步至产品展区，一种城市顶豪的鲜明秩序感油然而生：

天馥“定制”的白鹅潭品质生活新范式，在层层递进的归家轴序中，更显人文质感和高定格调。

而这份质感格调的内核在于：新世界·天馥不只是设计房子，而是为人们设计生活。

在项目主推建面约70-140平三至四房产品中，人们可以看到以下几处设计妙笔所在：

比如关注智慧效率，是因为贴近人们忙碌充实的生活节奏。

室内配备5大高效敏捷黑科技，包括全屋智能家居、室内微气候健康系统、黑科技直饮水系统、全场景温控系统和全屋热循环系统，引领居者起居生活方式。

新世界·天馥创意板房实景

关注空间均衡，是给予所有家庭成员同等的尊重与呵护。

无论户型大小，无论空间多少，每一位家庭成员都能拥有整房使用与开间朝南的设计，享受同等阔绰的生活尺度。

新世界·天馥创意板房实景

关注材质细节，是充盈人们生活场景的丰富性与仪式感。

项目首层配建双入户大堂，约6.3米挑高设计更显尊奢感；在用材上，选取同源六星级瑰丽酒店，在奢华之上中和了更多优雅矜贵。

新世界·天馥入户大堂效果图

还有星级酒店式电梯厅、星级电梯轿厢、地下停车场星级电梯厅等三大星级空间，为居者们的归家轴序增添更多仪式感。

新世界·天馥入户区效果图

可以说，秉承“馥雅生活”的美好倡导，新世界·天馥既“想居者所想”，又“想居者未想”，为城市生活浇筑更多人性关怀与温暖；同时与高雅艺术审美同频，雕琢高净值人群生活的多元立面，

未来住进这里，人们将会拥有更为极致阔绰的生活尺度、极致创新的生活方式与极致舒适的生活体验。

极致之下，便是值得。值得人们去拥有、去收藏；同样值得人们去赞歌、去热爱。

或许天馥值得人们期待的地方，最终都可以归结为一点：新世界中国所到之处，中心建筑便有了灵魂与积淀。

03 予城新蕴序启多中心格局

引领广粤城市愉悦生活体验

回归最初提到的“站在巨人的肩膀看世界”的理论来看，往城市更深处探索，往城市更远处迈进，这考验房企运营也体现发展远见。

在数十年来与广州的“双向奔赴”中，新世界中国用了很长时间和极大耐心来完成「予城新蕴」的使命，尽其所能引领城市居住体验与生活品质迈向新高度。

作为最早进入广州的港企之一，新世界中国深谙广州城市发展脉络，以其前瞻眼光与深耕精神，成为中心CBD引领者与地标专家。

从珠江新城CBD的凯旋新世界，到东部中心的广汇新世界，以及万博CBD耀胜新世界等……广州主要的CBD商圈皆有新世界中国所精心布局的地标级旗舰作品。

而在全新市场形势之下，新世界中国所创造的高品质、高格调、高颜值等全能型住宅产品，流量热度不断涨高，制胜效应不断突显。

一只蝴蝶扇动翅膀，结果可能引发一场龙卷风。

同样，当一个又一个新世界的品质住宅落地中心新城，必将虹吸城市顶尖商业、教育、产业等资源，进而推动板块掀起一场高质量发展浪潮。

这不仅为新世界中国深化了“城市地标专家”的定位，也为广州实现“多中心并进”的一流城市格局扎实价值基础。

于是，在新世界中国身上，可以看到一家稳健穿越楼市周期的港资实力房企，多年来践行长期主义的“厚积薄发”与创作共享价值的“领袖精神”。

而“珍视每一寸土地”的企业匠心背后，不仅需要雄厚稳健的财务实力，更需要可持续发展的创新理念与实践；

这将折射在新世界中国打造的品质住宅项目，并最终反馈在出色的品牌号召和市场口碑。

白鹅潭 图源视觉中国已授权

如今立足中心区域功能定位和人居迭新风口之上，新世界中国正在持续输出更多品质人居封面之作，以此融入广州高质量发展大局。

亦如在新岁更替之际，新世界中国回归白鹅潭之上，再一次赋予城市关怀与生活远见，向广州高质量发展送上深层次的愿景：

「人生如愿，共馥新时，馥雅绽放」。