三根大阳线改变三观！

如今房地产迎来这么多重磅利好，是不是也要改变运行方向了？

9月24日，宣布降准降息、降低存量房贷利率、调低二套房的首付比例。

这个已经算是王炸式的利好了。然而这还没有完，9月26日的重磅会议上，首次提到“要促进房地产市场止跌回稳”，基本上算是十分清晰明确的确定后续房地产支持措施的目标和方向了。

这次会议提到了要调整住房限购政策。随即作为一线城市的广州率先行动了，9月27日发文取消南沙区的住房限购政策，不再审核购房资格。接下来，大概率其他一线城市也会陆陆续续跟进的。

这么多重磅利好出台后，股市是已经涨翻天了，楼市也不会很平静，房价几个涨停也许已经在心中了，部分城市的市场其实也沸腾了。

尤其二手房的业主心态也变了，据说某些业主卖房不再愿意讲价，而可能前一阵还在担心降价能不能卖出去，现在的态度是一百八十度转弯。根据媒体报道，深圳二手房的到访量也是在暴增。看房的人在增多，大家也是担心后续房价会上涨。

说实话，目前这些利好措施，尤其是金融信贷层面的利好措施对一线城市及部分二线城市的房地产市场影响会更大一些。这些城市的房子流动性更好、金融属性更强，对这些流动性宽松方面的政策利好更敏感。

未来一段时间内，既然上面已经给出了房地产市场的目标，就是要止跌回稳，相信各项政策措施会全力以赴的去完成这个目标的。这算是当前房地产一个比较重要的变局。

而从市场运行的情况来看，一线城市的房地产市场有望率先企稳，毕竟几个城市的经济发展较好、人口密度大还是净流入，楼市供需会存在结构性的变化。在未来一段时间，这几个城市局部区域的房价出现上涨也是比较正常的。

但从目前国内房地产市场整体情况来看，市场确实已经今夕不同往日了，供求关系已经发生了变化，房价在短时间出现普遍性的上涨是很难的。面对当前这么大的利好措施，大家难免会有点兴奋，但是在买房这个事情上，还是要保持理性。

短期内，市场沸腾一阵子也是正常的，但大多数地方的房价最终还是会归于平静，何况目标也只说是止跌回稳，应该也不会执着于让房价再次进入上涨通道。