“不忘初心，方得始终”这句“匠人精神”的名言，同样也是一家企业的价值观表达。26年前，绿城从杭州城西出发，理想主义的事业便插在了近200座城市的1000多个家园里。

绿城中国生活开发者大会现场

如今的绿城，依然是那个“真诚、善意、精致、完美”的绿城，一个引领着行业趋势，一个秉持“理想生活综合服务商”的绿城。

一年一度的“绿城中国生活开发者大会”，到了今年已经是第三届。现场一如既往的花团锦簇，一如既往的繁花似锦，传递着美好与希望，科技与前沿的潮流趋势。

绿城中国执行董事、行政总裁郭佳峰

对于业内人来说，每年的绿城中国生活开发者大会都是一部行业大片，它洞悉着行业的脚步，探索着行业发展的可能性。

01

三大产品系：城市院子、中央车站、无界公寓

绿城新画卷的未来生活场景是怎样的？

住在里面，你能看见窗前的大树，慢慢长到10米高；在“一宅七院”的新式空中院墅里畅想诗意；在社区中央车站里实现“车内取餐”；在没有剪力墙的室内感受360°的无界视野……

这是绿城产品创新在面对传统、当下和未来三个维度方面的思考与探索。

这三个维度体现在城市院子、中央车站、无界公寓三大产品系，描绘了一幅从传统，到当下，再延续到未来的美好生活画卷，这不仅是对传统的融合和传承，对当下的创新与突破，更是对未来的畅想和探寻。

绿城中国设计共享中心总经理骆云

对于产品研发的初衷，绿城中国设计共享中心总经理骆云认为，“绿城的每一部作品都能从人文的角度，让房产品在面对传统、面对当下和面对未来时体现出‘美的追求’和‘生活的思考’，这也成为了绿城产品创造力的不竭源泉。”

城市院子通过对中国传统哲思的继承与发扬，在高层和叠拼产品中引入多样的院子形态，为在城市中的人们寻觅到一方与自然结合的天地，真正实现“上层的叠墅也有真正的院子，也能种桃种李种春风”。

社区中央车站从当前社区痛点着手，重构了社区空间体系，完美诠释了城市和社区之间，社区和邻里之间的开放性、交互性和共享性，加强了人与人之间的互信。新冠疫情为绿城打造“非接触式服务”提供了契机和方向。在这样的预见下，绿城在丽水桂语兰庭等项目创新打造了社区“中央车站”动线系统，让外卖、快递、访客与业主自驾车辆能够以井然有序的方式，各行其道，互不干扰。

无界公寓期望通过结构创想，解放住宅的平面功能、立面边界、户内视野和底层公区，让生活重新被定义。

无界公寓的设想

绿城在产品上的每一次进步，都是对居者生活方式探索的一大步。

10年前，绿城把全干挂石材穿在高档住宅上，经典的“卡拉麦里金”至今不落窠臼；绿城首创的Bezel-less超纤细边框 大窗墙比的设计，让建筑获得更大视野；绿城Trees Villa叠墅产品，多项开创性的设计让居住回归了生活的本源……

惟有生活最珍贵，无论城市社区和建筑如何变化，不变的依然是绿城“以人为本”的初心。

02

“如意宅”装修高定，重新定义个性化生活

英伦西服高定品牌“Bespoke”告诉我们，真正的顶级定制并不会拿出表格让你一一勾选以完成所谓的个性化服务，而是由专业人士在保证客户的穿着习惯和舒适度的前提下，怎样让客户的穿着效果更加完美。

同样，一套贴合生活的房子，不应该是复制黏贴没有灵魂的空间。绿城创始人宋卫平曾无数次地讲过“椟”与“珠”的关系，房子建设完毕并不意味着开发商使命的完结，“生活的建造”才刚刚开始。

通过装修和服务让房子具有居住价值，满足家人对美好生活的向往，这时候房子才变成了家。

为此，绿城推出了定制装修产品“如意宅”。

一个户型的五种生活营造之法

“如意宅”以26年产品沉淀为基础，持续分析客户当下及未来的生活方式，依托研究建立起的一套千人千面的分析图谱，并融入客户的个性化需求，形成美好生活600 的场景和解决方案，让客户在丰富的产品线中做出满意的居住选择。

现场，绿城通过生长之家、留白之家、乐变之家、智慧之家和艺术之家五种生活营造之法，展现了不同家庭对于生活空间的留白、可变、科技智能、诗意生活的不同解题思路。

“一生总要住一次绿城”，就像我们的一生总要有那么一次遵循自己的内心。生活的“高端定制”，不是“物的堆积”，而是通过空间、形体、色彩、功能的把握来创造意境与效果，拥有室内整体艺术氛围的居家环境。

03

生活服务源于绿城，但不止于绿城

杭州杨柳郡业主朱锦绣，20年前在宝石山开了第一家纯真年代书吧，滋养了一代杭州人的精神世界。20年后，开在杨柳郡的纯真年代书吧成了整个社区的文化中心。

杭州深蓝广场业主陈燮中，60岁出发，跑遍世界马拉松，还登过珠峰，跑过戈壁，是中国最年长的“六星跑者”。

……

这一张张生动的面孔，在大屏幕上闪过时，我们不禁感叹，他们不仅眼中有光，还对生活充满热爱。

《微观我心》印象展

当每个人朝着自己想要成为的样子迈进，我们就能从这一张张充满笑容和自信的面孔中，看到理想未来的样子。

在绿城，他们有自己的事业，也有美满的生活。在绿城的园区里面，生活服务源于绿城，但不止于绿城。

业主委员会、绿城物业和业主形成了“家人服务家人”的模式，成为绿城园区生活中独特而美丽的风景线。第二届中国幸福社区特殊贡献人物奖获得者——杭州深蓝广场业委会主任田玉平，首倡在绿城园区中配置AED急救设备，发动业主参加联合国AHA持证培训课程，并建立深蓝广场生命救援队，成为杭州最有“安全感”的社区。

26年来，不论时代如何变化，不论市场环境如何严酷，围绕着多彩的生活和永恒的服务，做对业主家人和行业有价值的事，绿城依然在坚持着这份善意。

现场图

17年的绿之恋晚会，12年的海豚计划，12年的红叶行动，7年的寻年味活动，6年的“一碗长寿面”……正是年复一年的坚持，让一颗颗种子长成参天大树，为业主家人提供生活的美好荫庇。

04

此5G非彼5G，绿城“黑科技”上演科幻大片

当年绿城从“造房子”到“造生活”的服务战略转型，可谓是地产白银时代中的风向标事件。如今，绿城更是从人的需求出发，不断推动服务体系的创新与迭代。2019年绿城正式发布生活服务体系2.0——绿城5G“心”服务，这又是一次绿城对持续迭代的美好生活的不懈探索与实践。

现场图

此5G非彼5G，但一样是从“量变”到“质变”的关键点。绿城生活服务体系2.0是要让产品连接服务，房子连接生活，万物连接美好。

从2019年开始，绿城开始在园区落地5G“心”服务。比如，杭州凤起潮鸣中的G-SPACE是“潮鸣六悦”，练习瑜伽、学习插花、读书分享……生活之美可以渗透到每一个生活场景；在城市公寓重庆蘭园的G-SPACE有项目孵化、业主共建的健康小屋，每位业主都可以享受“健康体验包”，其中包括定制体检、就医陪同、中医理疗养生等众多健康管理服务。比如，在南通沁园、诚园有G-Link的无感通行、离园报警、智能鹰眼、自动呼梯等12大科技触点。

绿城对服务品质的探求，如同对产品品质的极致追求一样，是与生俱来的基因，就好像绿城专门为“修”房子而打造了房屋“4s”，成立至今，房屋“4s”逐渐从最初的房屋维修，扩展到适老化改造、城市微更新等众多业务领域。

在山东滕州，房屋4S携手日本知名设计师本间贵史进行适老化改造，让89岁的阿尔茨海默症患者恢复家的记忆。

在杭州老旧的采荷小区来奶奶家，4S用“蜘蛛人”飞檐走壁式的修缮，解决困扰她十几年的问题。

随着智能化、数字化时代的到来，数字生活已成为越来越多人日常生活的常态。为了顺应时代的发展，绿城全面提升了绿城的智慧服务能力，运用新技术实现服务能力的云端化和用户体验的智慧化。

会场现场

万物互联的世界下，大数据、人工智能、区块链等数字技术已经被广泛应用于我们城市打造的智慧园区、平安城市和公共事务管理领域中。

对很多人来说，吃穿住用行或者工作、休闲、教育、社交都已经离不开互联网。绿城将科技与地产产品进行融合，提出了“安全、便捷、绿色、健康”四大住宅科技化主张，重新定义了绿城智慧园区的生活。

会场现场

绿城生活服务正为我们打造一座科幻大片中的神奇智能场景，并将其逐步融入我们的寻常生活，可以肯定的是，中国的房地产行业正在进行一轮智能居住的革命。