9月29日，贝壳市值突破5000亿人民币，远超过万科、恒大、碧桂园这些头部开发企业，大致相当于2.6个恒大、1.5个万科。其实，起码从目前的营收盈利来看，贝壳还是相当虚弱的，增长的潜力看起来蛮大，实现起来并不容易。一切都只因为，贝壳沾了“互联网平台”的概念和光，有资本财团在后面大力推动。

阿里、腾讯、字节、京东、美团，凡市值高的，莫不称平台。当然，反过来说也对，业务覆盖面广了，用户多了，自成平台。平台获得超额估值，于是但凡互联网企业或者创业，莫不以平台为目标，为宣传说辞，都为卖一个好价钱。

何谓平台？其实就是你做一个单一业务的公司，我做一个更大的公司，把你的业务或者产业链、用户完全包容、掌控了，你唯有加入我，才有可能获得更大的发展。本质上，平台就是掌控用户、产业链资源。简单地说吧，你当个村长，我当个镇长，你当个部门的局长，我当个市长，一切都在掌握中。

其次，平台可能会提高效率，单一业务的企业主观上也愿意委身。但平台是否真的能够提升效率，这也是平台最后能否生存的决定性因素，还需要看平台自身的业务模式建构是否合理、巧妙、完善。有的平台，可能一时会受宠，乃因一时占据独特资源、垄断资源，业务模式领先，但资本嗜血，效仿者众，也很难基业长青。各领风骚三五年而已。

所以，从本质讲，一个国家是最大的平台，但国家还要承担很多公共职能，并不能像企业那样只追求利润。企业还可以跨过经营，做到富可敌国，超越国家藩篱。所以，比起国内企业，跨国公司就是更大的平台。阿里巴巴之所以想走出国门，就是想把在中国的电商、支付、金融的赚钱模式复制出去。有互联网思维、实为制造企业的小米亦然。字节更是，只是受阻于大国之间的权力博弈。所以，缔造跨国企业的更大平台，需要世界和谐共处才行得通。过去，枪炮为资本开路是常事，中国的鸦片战争就是典型，现在某大国的飞机、航母在中华周遭耀武扬威，本质没有不同，终是为了寻求权力，攫取利益。

扯远了，言归正传。

与上述更具开放性的大平台相比，贝壳这一平台的格局显得还很局促。有无资源的独特垄断性呢？有无独占海量用户的入口呢？是否卡住了众多产业链企业的脖子？似乎目前都还靠不上。链家目前还是贝壳的命根子，仅此一点，贝壳这个平台似乎还是很虚弱的。比起其他一些互联网平台，盈利模式要单一得多，至少从目前来看，想象力还并不大。

实话实说，在房地产整体市场将日渐收缩、经济不大景气的大趋势下，特别是作为刺激经济首当其冲的产业的地位逐渐式微的背景下，加上不动产极强本地化、私人大宗商品交易的本质属性，决策君对房地产互联网平台的未来还是颇有一点怀疑的。

所以，无论58、平安，还是京东、最近的阿里，实际上都是想在房子这个事儿上再发一把，因为这块肉看起来实在太诱人，但最后都基本上可能是一地鸡毛。贝壳能不能做到更大的量级，决策君也是持怀疑态度的。小而美，反倒可能更美。