前不久本号文章提到，位于五四北涧田湖公园旁边的埔垱片区上马了一个省农科院的新项目。这就意味着那个区域将会长期保持科研用途，大片试验田不会再征收，从福州火车站通往杨廷水库（泉头农场）的那条新路将彻底成为“断头路”。

这件事对于绝大部分市民而言，无非只是看个热闹罢了，最多批评一句：早知是“断头路”干嘛要修，白白浪费财政资金。然而对于杨廷水库片区的业主来说，这是一则令人绝望的消息，因为这条路曾是他们改善生活的寄托。

想当年五四北大开发的脚步直接跳过难以征收的农科院试验田，来到了北峰山脚，盖起了一大片楼盘。自从集中交房以来，就时不时有购房户投诉杨廷水库片区路况很差，隔三差五问一问这条“断头路”何时修通。此路名为西园路，或叫西凤路，原本只是一条弯弯曲曲的农村小路。

而今从火车站到涧田湖已建成宽敞的新公路，地下还铺设了先进的综合管廊（福州第二条），可通向杨廷水库的那一段依旧“望田却步”。在卖房之时，这条新路是开发商们集体宣传的重要配套。购房人看了“变形”图纸和沙盘，觉得路网规划挺好，暂时的交通困难也能先忍一下。只是不曾想，这一忍便成了遥遥无期，甚至可能有生之年都看不到。

当然，摆在业主们面前还有另一个选项，那就是卖房搬家。不过恐怕只有拆迁户能坦然接受这个办法，毕竟人家不是高价接盘侠。杨廷水库的商品房当年卖得有多贵啊？相信老读者们大多都有印象，最便宜的五四理想城和熙悦府曾经卖到2.3万，相对靠外一点的绿城柳岸晓风和龙湖云峰原著售价更高。

特别是绿城柳岸晓风，2019年开盘时均价2.65万，堪称杨廷水库的“天花板”。如今眼看着隔壁熙悦府跌破一万大关，五四理想城的二手房降到八千多一平方。不知绿城业主作何感想，是不是悔得肠子都青了？

平时有看新闻的人还会记得，绿城柳岸晓风刚交房的时候，有些业主拼命投诉泉头村民在小区旁边建庙，他们到处施压，最后迫使村庙停工。那时我便在文中指出：问题关键不在这里，而在于他们用高得离谱的价格买房。跟他们亏出去的巨款相比，这个庙根本算不上什么大问题。

既然不让建庙是担心影响自家房价，此后那些业主挂天价卖房也就一点也不奇怪。只可惜其他买方不是傻帽，如今就算兜兜转转降到单价1.4万，这些二手房照样无人问津。这么偏的地段，挂腰斩价就想脱手，人家笑你梦还没醒。

“断头路”该配“膝斩价”，如果这些绿城业主真想卖房套现，那把报价降到一平一万以下是作为一个诚实的人应有的基本态度。反正你不肯卖也会有银行帮你卖，走到法拍时残值能剩多少还两说呢。