9.29新政首月，深圳一手新房住宅认购量提前突破万套！
目前日均认购量约390套，按此趋势继续发展，到月底深圳新房认购量有望达到12000套，这将是历史新奇迹！创20年以来的新高！
市场持续向好，龙华光明日光盘频出频！二者都是核心热门板块，龙华项目更有优质教育学区加持！市场上具备相同特性的项目，还会继续火爆热销！
而一兵了解到，进入11月，光明的销售金额和成交套数“双冠王”，深铁瑞城即将隆重回归！
项目小高层曾在2021年首开劲销1105套，创下的销售金额和成交套数记录至今无人打破。
该项目位于深圳中学光明科学城学校旁，一兵认为其同时具备了“置业热点片区+优质教育环绕+地铁TOD大城”这三大优势，均是目前市场上日光盘、热销盘的特征，堪称日光种子选手！
现将推出建面约96-100㎡舒居大三房高层新品，产品全面升级，一兵团队有幸提前参观，认为其交标品质在光明是TOP级别水准！
预计将于11月2日开放全新营销中心以及实体样板展示空间，抢入这个全能优质好房的机会，终于来了！
深铁瑞城效果图
精装全新升级！呈现TOP级交标！一出地铁口，我们就看到了这座巍峨大城，在踏入到项目的那一刻，高标准的品质感即扑面而来。
高颜值的建筑外立面，铝板与玻璃组合等呈现了现代轻奢风，实属片区颜值担当。社区内部的绿化以及各项配套设施等也都看得出是高品质。
深铁瑞城实景
据悉深铁置业的项目在精心构建好设计、好建造、好材料、好设备、好智能、好服务“六好”建设企业标准体系，不断超越行业标准。
并通过人性化、建造工业化、材料绿色化、产品定制化、家居智能化、服务专业化的“六化建设”严格把控各个环节和指标，最终实现安全耐久、功能完备、绿色节能、健康舒适、智慧便捷、和美宜居的温馨家园。
深铁瑞城新品户内采用的“装配式精装”指标体系，可大幅缩短施工周期，且耐久耐用、可装可拆。
构件大多采用环保、可再生的材料，如轻钢龙骨等，比普通用材大大减少甲醛、苯等有害物质的释放，兼具健康环保特性！
进入到展示样板间内部，更能感受深铁瑞城悉心打造的产品升级细节！
如项目的客餐厅、过道、卧室墙面的装修材料，采用的是空心覆膜竹木纤维板，在材料配方上不含重金属，比传统乳胶漆墙面、硬包、墙纸等更为环保健康。
在实现更美观的装饰效果的同时，还可提供更好的隔音、防潮效果，绿色标准安心入住。
样板房实景图
又如厨卫所采用的铝蜂窝大板装配式天花，安装精度更高、具有防潮、防霉的超高性能，更便于日常打理维护。
样板房实景图
卫生间墙面还升级为通顶的大板瓷砖，一板到顶的配置，可最大程度地突显仿大理石的装饰效果，更为美观。防污渍、抗霉菌效果更强，日常维护打理也更为轻松便捷。
样板房实景图
在家用电器等的选择方面，臻选高质量的品牌。
空调采用海尔或同档次的一线品牌中央空调，华帝三件套/TOTO洁具/三星智能门锁/定制钢木门等，也几乎都是国内外知名品牌……
样板房实景图
鞋柜、橱柜、镜柜采用的是威法高端定制！该品牌源自欧洲，原供丹麦皇室使用，在欧洲与西门子合作密切，十分有名气。
另外据销售透露，项目靠近地铁的楼栋面，玻璃预计将会升级为三层夹胶中空玻璃，能更好减少噪音影响！
一兵团队粗略估计，深铁瑞城此次的精装标准费用，肯定远超普通住宅标准，或能达到高级改善的水准！
免责声明：以上只代表代表深晚一兵个人观点，具体以项目实际交付为准。
63万TOD大城，生活配套已全面兑现！深铁瑞城总建面约63万平，在优质教育+轨道交通+精粹商业+品质住宅等方面都是光明一流水准，是集TOD枢纽与生活一体化的优秀大城！
目前项目周边的相关生活配套基本全面兑现！无需等候！
深中本部直管！家长们梦寐以求！项目紧邻的深圳中学光明科学城学校，是由光明区委区政府强力打造的一所九年一贯制公办学校，最大的特点是由深中本部直管，完全按照总校的教育理念办学，目前已全面投入使用。
深圳中学光明科学城学校
周边还有光明区凤凰城实验学校、光明区实验学校同心小学、深圳实验光明学校、深圳市光明区高级中学等多个优质学校。
另外深铁瑞城自身还有一所21班幼儿园，业主即可享受家门口的幼+小+初12年一站式教育！
教育免责：学区划分及入学政策以当地教育部门当年公布为准，开发商不做承诺。数据来源：《光明区公办义务教育和幼儿园学位建设实施方案（2020-2025年）》、光明区政府在线
长圳地铁口，6站到南山项目位于光明的门户，临近6号线长圳地铁站。该线路连接光明、龙华、福田，沿线可便捷前往福田中心。
未来一站换乘到13号线（在建），仅需6站即可抵达南山。13号线串联起光明科学城、留仙洞、后海、深圳湾等超级总部与金融商务核心区，被誉为黄金科创线，蕴含巨大经济效益!
13号线一期南段已正式开启不载客试运行模式，预计年内将可开通，北段预计2026年开通运营。全线通车后，南山到光明的轨道交通时间可大幅缩短！
交通示意图
另外，项目毗邻的光明城综合交通枢纽，未来将引入13号线（在建）、地铁6号线支线二期（在建），届时前往香港、广州等湾区城市都非常便捷。
道路交通方面，项目周边有龙大高速、南光高速、深外环等高速路网，能快速通往深圳各个区域。
家门口的13万㎡商业圈深铁瑞城自带建面约6万㎡商业（在建中），同时紧靠约7万㎡的光明N次方公园，未来双强共振，即将形成一个约13万㎡大型商业圈，轻松满足业主购物休闲一站式需求。
周边2公里范围内，还有凤凰城超级商圈，万达广场、蓝鲸世界等，精彩生活不重样。
商业示意图
大城已成，丰富社区配套实景呈现深铁瑞城一期已经完美交付，周边的社区公园以及项目园林均已到位。儿童天地、亲子互动空间、架空层泛会所、游泳池、全龄活动场地等社区配套丰富，品质感满满，在此可拾获全龄互动的意趣。
园林实景
即将入市的新品为建面约96-100㎡臻装舒居大3房，四个户型均为经典实用的竖厅设计，约6.3米的超长阳台，享受开阔视野同时，满足各种不同的生活需求！
部分户型图
国央企品牌，雄厚实力获高度信赖！当下置业者更偏好资金实力雄厚的大品牌、国央企所开发项目，为的就是安全交付的保障。在这一点上，深铁品牌收获了良好的市场反馈。
深铁置业作为深铁集团全资子公司，现已连续3年荣膺深圳市房地产开发行业综合实力十强“榜首，连续七年位列“深圳市房地产开发企业综合实力排名前三甲！
克而瑞统计数据显示，今年1-9月，深铁置业实现销售金额103.36亿元——这意味着深铁置业已提前3个月就跨过年销百亿门槛！且是连续第十年实现销售额过百亿，销售业绩继续稳居深圳房企第一梯队！
进入十月，深铁置业顺时而动，在“黄金周”成交超13.7亿元，部分项目直接售罄。
优异的销售成绩，是置业者对深铁品牌与实力的高度信赖！
十月以来深圳重燃置业狂潮。深铁瑞城既有TOD学府大城的强烈优势，又享有深铁好房精装品质升级。项目已启动VIP登记，还有凤凰传奇演唱会门票等礼物，机会稍纵即逝，近期有置业需求的朋友们，可迅速预约参观！
