在上海这座国际大都市，“买房看环线”早已成为众多置业者的共识。随着内环开发的日益饱和，购房者的目光逐渐转向了更具发展潜力的中环区域。

金色中环发展带以其出色规划与执行力，正成为上海发展新动力。其中，桃浦智创城3.0的崛起，为万亿经济带增添新活力。作为城市更新的关键项目，它肩负产业转型、功能提升、环境优化等重任，不仅为桃浦带来新机遇，也为上海城市发展注入新动能。

象屿交控·中环云悦府，位于桃浦板块，直线距离中环1.5公里，凭借优越区位、丰富配套及前瞻规划，成为市场焦点，引领中环高品质生活新风尚。

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象屿交控·中环云悦府所在的桃浦智创城，这一昔日工业重镇，历经三次转型升级，自2012年起，正式开启了从“制造”向“智造”的华丽蜕变。如今，它已成为上海中外环间罕见的成片开发板块，以其高远的规划起点和迅猛的发展速度，备受瞩目。

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整体规划约437万平方米，其中商办体量高达207万平方米，科研体量约76万平方米，住宅约117万平方米，展现了产城融合的全新面貌。

这里不断聚焦创新经济与总部经济发展。“智能科技、智造研发、生命健康”三大顶级产业集群正蓬勃发展，与张江科学城、前滩、世博及金桥等区域遥相呼应，共同引领上海的创新发展。东方雨虹、睿创微纳、乐土生命科技等一批优质企业的入驻，更是为桃浦智创城的发展注入了强劲动力。

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与桃浦智创城南北呼应的南大智慧城，同样是一个值得期待的区域。未来，南大将构建地上之城、地下之城和云端之城，形成千亿级产业集群，构筑生态、智慧、宜居的产城融合新标杆。这两个区域的协同发展，必将带动整个桃浦板块的发展能级。

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除了产业和规划方面的板块价值优势外，该项目还享有丰富的资源配套。

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近年来，桃浦正开展专项规划及配套路网建设，区域内交通网络四通八达，现有11号线与15号线已投入运营，共设有6个站点，为区域居民及企业提供了便捷的公共交通服务。不仅如此，在建的20号线一期西段也已顺利开工，并规划了5个站点，其中终点站金昌路站位于桃浦地区，未来可实现三线换乘，极大地提升了区域交通的便捷性和通达性。

展望未来，桃浦智创城将继续推进20号线西延伸及26号线的规划工作，预期形成四线轨道交通网络，进一步巩固其作为上海交通枢纽的重要地位。同时，主干路网建设也在不断完善中，常和路、武威路、永登东路等道路已建成通车，并持续推进多条美丽道路及高品质道路的建设，为居民和企业提供了更加舒适、便捷的出行环境。这些交通设施的建设和完善，不仅提升了桃浦智创城的整体竞争力，也为区域经济的持续发展和产业升级奠定了坚实的基础。

桃浦智创城教育资源丰富，全学段覆盖，已开办安生学校及上海外国语大学附属普陀实验学校。在建的桃李未来实验学校（幼儿园 小学 初中），占地60亩，预计招生3500人，2024年底开工，并同步建设一所15班幼儿园。该校由享有国家级荣誉的校长朱乃楣领衔，将进一步提升区域教育质量。这一切都为项目提供了浓厚的人文氛围。

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在生活方面，项目周边大小公园环伺，绿意盎然。桃浦中央绿地、李子园公园休闲宜人；国金体育中心及规划体育馆满足健身需求；值得聚焦的是，国华人寿上海·普陀国际康养中心高品质养老服务即将开业，总面积4.1万平米。

实景图片来源于网络

桃浦智创城在商业配套资源上展现出了卓越的规划与活力。智创TOP综合体，以其114万平方米的宏大规模，集高端办公、商业、酒店、科创服务与文娱休闲于一体，构成了区域商业版图的核心。其中，已开业的桃浦湾TOP ONE商业区，凭借2.5万平方米的精致空间，成功引入了众多上海首店及区域首店，为消费者带来了全新的购物体验与生活方式。

实景图片来源于网络

此外，桃浦智创城还注重社区商业的打造，桃菊路绿松路及宝华紫薇花园配套商业，提供了便捷、温馨的生活服务，满足了社区居民的多元化需求。

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在医疗配套方面，桃浦智创城项目周边资源丰富，全面覆盖全龄段健康需求。德济医院与上海市同济医院（三甲医院）已投入使用。更为值得一提的是，规划中的西部医疗中心，坐落于武威东路与祁连山路交汇处，总建筑面积高达24万平方米，规划设置1000张床位，将按照三级甲等医院的标准进行建设，并预计于2024年底启动建设。这一系列医疗设施，将共同构筑起坚实的健康保障网，为桃浦智创城的居民带来更加安心、便捷的医疗体验。

普陀西部区域性医疗中心（暂定）新建工程 平面图

普陀西部区域性医疗中心（暂定）新建工程 效果图

事实上，随着桃浦智创城3.0的日益崛起，“宜创宜业宜居”的桃浦已经成为满足改善型需求的中高端生态居住区，大批高技术、高学历、高收入的新市民选择定居于此，区域内置业价值潜力巨大。

作为桃浦的高端住宅典范，象屿交控中环云悦府外观一二层采用石材基座，三层及以上则以玻璃与铝板幕墙为主，展现出现代而精致的美学风格。其入户门设计犹如星级酒店，挑高约7米、宽约60米，搭配石材金属线条背景墙与暖色系夜灯，营造出归家的尊贵仪式感。

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步入小区，艺术光影、自然疗愈、悠闲乐享、活力健身等花园错落有致，四季植被繁花似锦，让居住者仿佛置身于艺术盛宴之中。

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作为高品质社区的标志，象屿地产在寸土寸金的上海中环不惜成本，打造了约2000平方米的悦己生活空间，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室等，满足业主的休闲娱乐多元生活需求。

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该社区还配备了中央空调地暖两联供及新风系统等三大标配，结合超低能耗设计，打造健康、节能、舒适的居住环境。同时，外墙保温、高效节能外窗等八大系统也确保了社区的节能与环保。

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在户型设计上，象屿交控·中环云悦府独具匠心。约155㎡户型针对四代同堂的二孩家庭设计，提高房屋利用率；约87㎡户型注重私密性及居住舒适度，实现动静分离；约99㎡户型则凭借与市场上更大户型相近的使用面积，展现出更高的性价比；约135㎡户型则兼具功能性与尺度感。

155㎡实景样板间

135㎡样板间实景图

整体来看，在金色中环发展带上，飞跃迭新的桃浦正在为城市生活注入无限的活力和能量。

对于购房者来说，如果能够抓住机会，安家于此，拥有绝对优势的象屿交控·中环云悦府无疑是很好的置业选择。

中环云悦府，建面约85-155㎡天幕心奢美宅

为黄金中环构筑上海心奢美学生活范本

本项目推广名“象屿交控中环云悦府”,(备案名:云悦名庭);预售许可证编号:普陀房管(2024)预字0000001号，普陀房管(2024)预字0000145号 ，开发商:【上海象浙房地产开发有限公司】。本宣传资料仅为要约邀请,本宣传资料作为项目介绍,相关图文、数据、文字仅供参考。买卖双方权利义务均以《商品房买卖合同》及其补充协议的约定及政府相关部门的批文为为准。本宣传资料对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍,均源于资料发布时的政府规划,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此做出了承诺,最终以相关政府部门公告及周边现状为准。在法律允许范围内,本公司保留对本宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料,本资料制作日期为2024年10月,有效期3个月。