一个朋友便宜卖掉了他在广州一直赚租金的房子，前几天用回笼资金的大部分一气买进了二十五万股的万科股票。

老实说，当朋友告诉我他的大手笔时，我是吓了一跳。要知道万科可是从一股三十多块一直跌到四块多，虽此时入手，属于抄底范畴，但最近有关万科经营困难的负面新闻着实不少，房企的现状就摆在那里，谁又能知道这底真的在哪呢？

不过，朋友倒是给我讲了一下他个人的想法。

首先，这哥们的第一桶金源自万科。十多年前从学校下海创立广告设计公司，最初支撑他走过最难阶段的业务，很大一块来自万科，可以说有感情因素。

这哥们告诉我，他卖掉的那套房也是万科的项目，把赚来的设计费和业余炒股赚的钱买房，当时看有点不思进取，但十年间，实打实升值了不少。如今把房卖了重新投入股市，买万科的股票，也算是一种轮回吧。

当然，这哥们敢于重金买万科的股票，还是有自己考量的。

他的主要观点有四。第一，万科是中国房地产的领军企业之一，几十年来具有极强的标示作用，旗帜要是倒了，这行业也就差不多了，所以国家要保房地产行业，稳定经济，万科就不能不保。所以这时候买万科股票，应该属于抄底。

第二，万科是国企，虽然遇到这样那样的问题，甚至同样有不少美元债务，但倒闭重组、退出行业舞台的可能性不大。这么多年，大风大浪里过来的，挺过眼前困局的可能性至少比同行更大。

第三，万科在一众房企中是较早意识到风险，并积极布局转型的，在养老、酒店、长租公寓、光伏甚至农业上都有所涉足，手上应该还是有不少有价值的资产。即便真到了清盘重组的一日，想来也不会损失太大。

第四，房地产行业重新进入存量时代，并不代表行业会持续滑坡甚至消亡。相反，经过这一轮的优胜劣汰，房企数量大幅减少，竞争减弱，更主要的是天价土地的时代一去不返，这反而让房企的现金流压力有所降低。也许能撑下来的房企反而会迎来新的发展机遇，也未可知？

这哥们还告诉我，买万科的股票只用了房款的一小部分，他还打算等等时机，再买一些龙湖的股票，至少这两家是他为数不多真正认同的房企。

用他的话说，人总要信点什么，否则还有什么意思？