广州房价要是能回到一年前，很多广州房东都会高兴坏了。

广州楼市在2024年调整的还是挺明显的。

而且进入到了2025年以后，虽然说广州楼市的成交量是很高，但是广州房价还是没啥起色，很多小区房价还是在靠降价走量的。

广州楼市里面像是车陡板块的房价，就从4.4万跌至3.4万，跌没了1000元，还有广州楼市的天河公园板块，房价就从5.7万跌至4.8万，跌没了9000元，还有广州楼市的黄村板块，这边就跌的更多了，从6万跌至4.5万，1.5万就跌没了。

所以说，如果广州房价能回到一年前的时候，很多广州房东都要偷着乐了。

尤其是那些现在买入广州二手房的人，他们就算是挣了。

只是说，广州楼市现在压力还是比较大的。

广州楼市的新房在那不断的提高品质，这对于广州楼市的二手房来说，是个降维打击了。

而且广州那边在新房供应量上，也还是想要大量的卖地，这么弄下去，广州楼市的新房库存量就还是比较高，广州楼市的新房库存量越高，广州房价就越难止跌。

广州楼市现在就是典型的买方市场，购房者占据主导地位。