2024年5月31日11点56分，广西龙州县龙州镇白沙街一房屋发生倒塌，该倒塌事故共致4人被困。截止5月31日15时55分，被困人员已全部救出并送往医院就医。

这次出事的房屋是老旧房屋，根据以往的案例来看，凡是老旧房屋出事，一般来说，都有可能“质量先天不足的问题。”

尤其是，老旧房屋有可能是砌体结构。

砌体结构即房屋是由一些砖块垒砌而成的，这样的房屋承载能力、整体性连续性都是不怎么好的。大家可想而知，砌体结构就是一块块砖混着一点砂浆砌在一起，而砂浆的粘结力十分有限，这就导致这种结构比较松散，尤其是在地震的时候，稍微一摇晃，砌体结构就容易倒塌。

而且这种砌体结构还有可能在砌墙的时候砌出“空斗墙”。如下图所示：

从上图可以看出，所谓的空斗墙根本就是为了高度、厚度而生砌硬凑的墙，这种墙一铁锤就可以捶出一个窟窿，可以说极其的不安全。之前湖南长沙“4·29”特别重大居民自建房倒塌事故中便存在这种空斗墙。

值得一提的是，现行规范上已经禁止了这种空斗墙，因为它的安全性实在是太差了。

除此以外，这种老旧房屋，结构、布局也有可能存在不合理的情况。

比如，下面一两层是是“三室一厅”，后来屋主又想在上面建房出租了，于是上面修建了八九个单间……这样一来就会出现什么问题呢？就会出现， 上下层间的传力“不连贯”、板会成为主要的传力构件。上下层间的墙不重合（上层有八九个单间的隔墙，下层只有四个房间的隔墙），上层墙体的力不可以直接传到下层的墙体上，而是要先传到板上面，再通过板传到墙、柱上面去，这种结构十分不合理，很有可能导致板开裂、甚至折断。

砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙采用砖或者砌块砌筑，构造柱以及横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。

砖混结构除了同样有可能存在上述的结构、布局不合理以外，这种结构还有一些另外的可能。

比如，承重柱、梁、墙、楼板的配筋不足。一般来说，工程上的要求承重结构的配筋体积百分率都是在2％往上，工程上也有一句俗语叫做“少动脑筋、多用钢筋”，通常而言只要钢筋用足了，基本上承载力这一块不会有太大的问题。

除非，钢筋加工、施工也存在太多的不规范和疏漏。比如梁的闭口箍筋，施工时却因为图方便或者什么原因做成了开口箍，那么这种情况下这条梁的功能性、安全性就大打了折扣。

那么，是不是说只要钢筋用足了、箍筋也按要求做了，那么结构就一定不会出现问题了呢？

我们说， 这是不大可能的，世界上没有不会出现毛病的机器，房子也是一样的，它也有它的使用寿命，一般的重要结构比如桥梁、地铁是一百年网上，普通商品房的使用寿命是七十年，而一般的自建房可能还在七十年以下。

房子用久了，它不可避免的会出现一些问题。

针对自建房而言，可能施工的时候质量就没有把控到位，它容易出现的问题更多。一般来说，自建房楼顶出现一些裂缝是常见的事情，甚至有些房子还会出现大裂缝、贯通型裂缝，乃至于房子会渗水、漏水。

我有一个观点，在工程上，水患即是大患。一般雨水的PH值在5.6左右，呈现出酸性，雨水如果渗进了裂缝之中，必然会加快混凝土里面钢筋的腐蚀，经年累月很可能就会导致钢筋锈蚀的深入骨髓、变成了“细狗”，而细狗似的钢筋又怎么能够承受得了混凝土庞大的重量呢，于是垮塌成为了悬在头上的达摩克利斯之剑，不定什么时候就会落下来呢。

前事不忘，后事之师。已经有很多类似的事情发生过了，我们应该从中汲取到一些教训。

现如今我们大多数的房屋都是钢筋混凝土（框架）结构，再不济也是砖混结构，砌体结构已经很少了。但是不管什么结构，它要垮塌之前，一般都是有一些征兆的（框架结构征兆最明显，征兆时间跨度很长；砖混最不明显，往往发现即晚期）。

这些征兆一般来说就是墙体出现裂缝、外墙皮脱落、砖块崩落等等，一旦发现了类似的情况，还是即是联系专业团队鉴定、处理为好。

当然了，回过头来说，我支不支持自己建造房子呢？

老实说我觉得有条件还是请专业团队建造，实在没条件呢，那也不能住山洞啊，该建还是得建……不过在动手之前，我有一个建议，就是不要闭门造车，识字会上网就在网上多查一点资料、多搜搜视频学习一下；要是不认字的话，可以向经验丰富的人请教嘛，那些工地上的聪明的老匠人，还是挺有两把刷子的。

信息来源：新京报、网络平台