合村并居一定合适?农村规划板上钉钉,人口3千户是道坎

丈农尺的农业世界 2024-08-10 20:12:34

现在很多农民,都有强烈的建房热情,而且,很多农村年轻人,无论年轻时在哪打拼,老了都希望落叶归根,因为农村的家才是“根”,但合村并居的出现,注定会让部分村子消失。

截止到目前为止,很多地区已经有合村并居试点,试点范围也正在逐步扩大,接下来,随着其他地区的跟进,将有更多地区和农村,迎来村子合并。要关注的是,部分地区,已经对合村并居的要求,进行了细化,其中就包括合并规模。

其实,提到农村规划,就离不开宅基地整顿,而宅基地不仅支撑着农民居住和生活,而且还支撑着农耕作业。因此,接下来合村并居如何推行,农民生活有哪些明显变化?这些问题的答案,都会影响大量农民利益。

合村并居,对农村而言一定合适吗?

农村的居住方式是独家独院,而所谓的独家独院,就是有居住房屋和单独院落,也正是基于这种建筑结构,才让农民在满足居住需求的同时,也能兼顾农机具摆放、粮食储存和晾晒等农业生产环节。而合村并居上楼后,农民会因农机具无处摆放等问题,而造成耕种难度加大,再加上安置区与耕地距离较远,开车种地或骑电动车种地会成为常态。

与此同时,对于大多数农民而言,其基本生活理念是勤俭节约,尤其是对于很多农村老人而言,能基本自给自足的,绝不花钱去买。相反,村子合并统一上楼后,很多农村老人,无法适应“一切靠买”的生活节奏,在收入水平,没有明显提升的情况下,新增的水费、物业费、停车费等费用,也会加大很多农民家庭的经济压力,部分人无力承担。

总的来说,那是由于独家独院的居住模式,能够让农民在居住的同时,还能满足其农耕需求,村落合并让该模式消失后,种地难度会加大,同时,上楼后,很多农民面对新增开支,会有较大经济压力。因此,合村并居并不一定适合农村,只适合特定农村。值得一提的是,随着人口“老龄化”的快速发展,农村的低成本养老价值会凸显。

农村规划板上钉钉,人口3千户是道坎。

《乡村建设行动实施方案》表示,要积极有序推进村庄规划编制,因地制宜推进村庄规划落实。这一措施可以看出,农村规划要按类进行,已经成为一项基本国策和要求。其中,拆迁撤并类、城乡融合类、集聚提升类和特色保护类,这四类村庄,将迎来各自规划方式。政策板上钉钉,定的就是因地制宜,尤其是合村并居,要单独审批上报。

除此以外,江苏省发布的《关于进一步依法规范农村“合村并居”工作程序的指导意见》表示,合并规模原则上按省定标准执行,即社区居民委员会一般按2000—3000户。从这一措施可以看出,就合村并居规模来看,人口3千户是道坎,而且合村并居的可能性,会随着人口和区域面积规模缩小而变大。农民可对自己村子,粗略预估一下。

对于合村并居,农民应该注意什么?

一个是合村并居,也会像普通拆迁一样,存在预征收阶段,在这个阶段中,农民可积极发表自己态度。另一个是不同于其他拆迁方式,合村并居必须由省级部门单独审批,其他任何人和单位,无权替农民自行做主,建议农民牢记这一点。

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