今日，宁海县一宗宅地——宁海县梅林街道九顷区块D地块亮相土地市场！

地块基本信息

地块位于宁海县梅林街道，东至规划居住用地，南至平安中路及防护绿地，西至益工路，北至柘洋中路。

出让面积为66433m²（折合99.65亩），1.1≤容积率≤1.4，建筑密度：≤43%，绿地率：≥25%，建筑高度：54m。竞地价起始价：2240元/建筑平方米，竞买保证金4200万元，本地块规划用地性质：二类居住用地。

报名起止时间：2024年9月25日09时——2024年10月08日16时，保证金到账截止时间：2024年10月08日16时，拍卖开始时间：2024年10月09日9时

备注：

注：竞得人另须支付地块涉及的应缴耕地开垦费229.656万元。

其他条件：

● 本次网上拍卖出让采用限时竞价方式进行。竞买人初次报价不得低于拍卖起始价，在满足加价幅度的条件下可进行多次报价，按“价高者得”的原则确定竞得人。

其他约定：

竞得人竞得地块后，无条件同意宁海县人民政府梅林街道办事处作为团购代理人统一团购，并建造符合团购要求的房屋，团购房屋的设计方案须经团购方认可。团购具体要求如下：

1、团购排屋136套，层数为3层，每套建筑面积约350㎡（其中配套地下室50㎡），面积误差不超过5%,总建筑面积约47600㎡。地上建筑团购价为6000元/㎡，配套地下室团购价800元/㎡；

2、团购高层住宅约30717㎡（其中85㎡套型102套，115㎡套型102套，135㎡套型68套），团购地下配套车位358个（其中微型车位不大于17个），高层住宅团购价为6000元/㎡，地下车位团购价为40000元/个；

3、竞得人根据团购代理人统一提供的购房人名单，签订购房协议；

4、团购款支付方式及时间：团购方在竞得人完成不动产权证初始登记后付清团购款。

配套设施要求：

地块优势点评

地块毗邻平安中路，西向可迅速沟通城市主干道兴宁北路与桃源北路，直抵新城市中心区，坐拥宁海最前沿的城市配套服务。同时，驱车1.8公里即可快速经由宁海互通衔接沈海高速，畅达宁波主城区，乐享“甬城”繁华璀璨。

图片制作：搜地网络

从本案地块出发，驾车约10分钟即可抵达宁海新城市中心区，尽享新城内规划建设的湖西特色商业街、会展中心、大中山商务楼、潘天寿艺术中心、宁海大剧院、宁海县中医院、天明湖公园等高端配套。

同时，地块2公里范围内拥有梅林第二小学、宁海县正学中学、三江购物、批发市场等配套，满足居民日常生活所需。

另外，地块四周环境清幽，陆潮云境府、九菁府等住宅小区林立，居住氛围较为浓厚，宜居性强；且周边中小企业众多，居住需求度高但新房少。