眼下，房子下跌，尤其是2017年-2022年期间买房子的人，起码首付的三分之一亏掉了。
我表哥买的6层豪宅，地上4层，地下2层，当时买的时候是10万一平方，总价值大概3000万，首付加各种税付了大概1000万。现在房子掉价了，起码亏了五六百万。但我表哥不以为然，房子还是这个房子，只是个人总资产缩水了，自己是刚需谈不上什么亏不亏。如果是炒房客，那么多房子高价时买入，现在想卖出，就亏大了，砸在手里了。
所以，只要是刚需就谈不上亏，我觉得。只要提起房子降了，网上就有一批买房人一片鬼哭狼嚎，我觉得只要是刚需，就保持淡定。毕竟房子也住了几年了，有家的感觉还是不一样，有房的幸福的体验，都体验到了，就不算亏。
我是2014年买的，当时8000一平方，现在大概还是这个价，我还了近10年的贷款，房屋63平方，请问是亏还是赚？请懂行的网友帮我分析一下
来看看网友们都是什么情况：
这位网友说140W买的，贷款70万，刚刚还了不到4年。每个月3700多，现在房子值90W。从这里可以看出是亏了。因为房子买的贵，贷款也多，那还的利息也多，这亏的真不是一点两点。但有什么办法呢？只能认命呗。相当于自己几年白干了。
这位网友说，买的时候55万，高峰175万没卖，现在133卖了，就想问问我是亏了还是赚了？这个绝对是赚了，赚翻了！你们觉得呢？
这位网友说，县委老房子，没公摊，140平方，平时住不着，20年有人要买，当时隔壁卖了98万，觉得不缺钱也没卖，现在50万是个坎。可惜了，这个绝对可惜了，但谁又能想到呢？我们又没有看穿未来的未来之眼。认命吧。
20年856元一平买的，最高 6800一平方，现在5200，我还是亏了，当初十万买的房，可是当初十万好比现在的60万啊。
我觉得，这个就没法比了。这个绝对是赚了。而且赚了好几倍。如果还斤斤计较这物价上升及人民币的升值，这个就比不了了。
43万买的，现在降到34万了，还了5年月供，啥也没有干，损失这么多。如果是刚需，那也住了5年了，不算亏。你们说呢？
有人比较精明：500万买的房子，跌到450万赶紧卖了，然后等他跌到100W再买回来，这么算下来，得到300W和一套房，还是盈利的。
可惜，这么操作的没有几个人，只是我们一厢情愿罢了。也可能会亏，但不会亏成这样。
这位网友说19年在南京210万买的，贷款125万，月供6600元，21年还了一点，目前贷款62万月供3300，房子出租2500一个月。可是现在小区同户型才130万左右，相当于亏掉了一半。如果晚几年买房，岂不是轻松很多？总之2018年-2021年之间买房子的，真是亏大了。难怪中金年薪百万的员工都扛不住。
也有上海人出来发话了，零几年的时候买的房120W，现在800W左右。幸亏是零几年买的，如果是2018年买的，估计要1600万吧。
这位网友说，这两年谁买房谁亏，在小县城买房，还没交房就亏15万。既然是投资，有赔有赚，人之常情。如果是刚需，那也只能咬咬牙接受了。有什么办法呢？高速增长了几十年，要学会面对。
一个人带孩子买房，用老公的赔偿金，真心不容易。唉，为了房子，很多家庭掏光了6个钱包。真不合理啊。幸好现在跌了。希望人人都买得起房，住得宽敞一点，再也不用为房子而东奔西走，好好地享受生活。
中国人有家的情结，有故土情结，就是要有一个属于自己的房子才算完美。但愿人人都有一套属于自己的房子。
我希望靠写文字能够买一套属于自己的复式小楼！加油，等我老了，我就种种花，在小花园里看看书，不亦乐乎。希望早日实现我的梦！
你们对此怎么看？欢迎留言。
