一直有人说装修太贵,装饰公司太黑,建材卖得太贵,其实仔细算一算,还真是如此

杨哥聊家装 2023-06-11 12:09:44

一直有人说装修太贵,装饰公司太黑,建材卖得太贵,其实仔细算一算,还真是如此。装修为什么那么贵?说白了还是蛀虫和分钱的人太多。一套家装,装修公司要抽成,要吃差价,跟商家买点材料,公司或师傅还要拿回扣,天理何在?请公司装修,从签单那一刻起,管你装不装,公司就开始分钱了,公司设计师提提3%~5%(外聘设计师提6%~10%),公司业务员提1%~3%(介绍带单提10%~15%),装修监理提8%(外包工长,公司给53%的预算含材料人工、质保),老总和项目经理抽3%左右,累加起来几大姨妈就拿走了15%。也许你认为15个点不叫事,10万的总价起码有85000用来装房子了,不不不,公司还要收管理费,还有15%~30%的净利润,监理管工地还要吃几千,这样一来,良心的公司还剩6万块钱拿来装修,狠一点的就对半分了。就它X的这几万块钱,还要包材料包人工费,你说能不贵吗?能装得出高质量的新房吗?这都不算狠,最坑的就是公司接单,然后转包给工长做,公司直接砍掉47%的预算,剩的53%包含材料和人工,还要再扣3%~5%的质量保证金,公司抽钱多了工长没钱赚,就开始一拆二改三建议,这里增个龙头,那里调整一下位置,加个插座200元、背景墙升级3000………各种增项套路防不胜防,虽然超预算,起码能看到新房。最惨的是碰到资金链短缺的装修公司,缴60%的进度款,搞个水电一停就两三月,催多了就喊个师傅来混眼睛,更背的是公司单子少运行困难,收张家的款装王家的新房,拆东墙补西墙,嘎嘣一断人去楼空,喊天天不应喊地地不灵。还有一个是潜规则,明知道有坑却无能为力。比如说买某星的水管,返点25%~30%给水电工,买个瓷砖返点5%~50%给泥工或设计师……所以说,现在的房子不是装不起,而是蛀虫太多,10万大洋七扣八扣,4~5万装一套房。作为15年的装修人,真心建议大家首选自装次选半包,材料绕过地方走批发,选原产地不选二级代理,这样做断了中间人的财路,省下来的钱可不是一星半点。

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