历经15个月的精心筹划，碧桂园在杨惠妍的带领下，于化债之路上迈出了至关重要的一步。1月9日晚，碧桂园正式公布了其境外债重组方案，详尽阐述了债务状况及方案的核心条款。

据悉，碧桂园已与一个由七家知名银行构成的协调委员会达成共识，该委员会所持有的贷款占未偿本金的近半壁江山。若此重组方案得以实施，碧桂园有望实现大幅去杠杆化，债务削减额最高可达116亿美元。

一位与碧桂园关系密切的知情人士透露，公司已收到众多债权人的积极反馈，他们表示愿意长期支持碧桂园度过当前的难关，并期待尽快完成重组。

早在1月6日，碧桂园董事会主席杨惠妍便在今年的首次集团月度管理会议上，明确提出了两大年度任务：确保房屋交付与修复资产负债表。尽管前路充满挑战，但若能成功重组债务，杨惠妍团队无疑将看到走出困境的曙光。

为了重组债务，杨惠妍团队首要任务是削债减负。公司向债权人提供了多个选项，其中现金选项的本金削减力度尤为显著，高达9成以上。同时，碧桂园还计划将债务到期时间延长7.5至11.5年，并将融资成本降低至2%左右的水平。

为了增强债权人的信任，碧桂园还提供了包括附属公司保证、股份质押以及以指定项目和资产组合进行现金还款等在内的多项信用支持措施。此外，重组方案还赋予了公司选择以实物支付利息的灵活性，为碧桂园提供了一定的操作空间。

碧桂园的控股股东也积极参与了此次重组提案，考虑进一步对公司进行去杠杆化操作，包括将部分未偿还的股东贷款转化为股权。此前，杨惠妍家族已为碧桂园提供了大量的流动性支持，并为其中期票据提供了担保。

支撑碧桂园债务重组的关键在于增量资金的引入，以兑现偿债承诺并避免二次重组的风险。碧桂园在公告中透露了其现有的家底和筹码，包括超过3000个开发项目、9000多万平方米的可售合同总面积以及130多万个可供出售的车位。

尽管面临销售去化低迷、市场信用收紧等挑战，但杨惠妍团队仍在尽力稳定根基、盘活资产。他们通过处置难销类资产、盘活沉淀资金等方式，已回笼超600亿元的资金。同时，碧桂园还在积极寻求与政府部门的合作，以回笼资金或换仓促进去化。

在保交楼方面，碧桂园也取得了显著的成果。2024年，公司累计交付房屋超过38万套，虽然比预期目标少了10万套，但已过交付高峰，2025年的交付总量将减少至20万套。为了支持保交楼项目，碧桂园还清仓了持有的芯片巨头长鑫科技的股权，回笼了约20亿元的资金。

杨惠妍在2025年的新年致辞中表示，面对行业的持续深度调整，碧桂园的经营承受着巨大的压力。但她坚信，只要坚持不懈、努力前行，就一定能穿越风雨、重回正轨。1月14日，她将主持召开董事局会议，为碧桂园的未来发展铺平道路。