延期两年！杭州南岸地标SKP项目计划于2027年年中完成竣工验收。

近期，有网友在网络问政环节咨询关于杭州SKP项目的最新进展，世纪城管委会对此作出答复：目前，SKP项目建设持续推进中，计划于2027年年中完成竣工验收。

也就是说原计划在2025年竣工的杭州SKP项目，由于一系列因素，导致工程将延迟2年后竣工。要知道，杭州SKP拿地时间还要追溯到2021年5月，彼时北京华联以总价48.3亿竞得钱江世纪城核心商住地块。地块的住宅组团由万科打造，命名为万科·星潮映象府，已经在今年5月份顺利交付，但SKP商业部分的建设阴晴不定，不少人一直在关注。

说起SKP，自然会想到北京SKP。项目前身是北京新光天地，最早落成于2007年，是由“北京华联”和“台湾新光三越”联手打造的高端商业项目。作为全国最赚钱的商场之一，2023年，北京SKP销售额已经达到265亿元，较2022年增长10.8%，连续12年蝉联全国收入最高的购物商场。SKP的品牌号召力如此耀眼，也难怪当年万科·星潮映象府在新房时期的销售异常火爆，整盘中签率低于10%，喜提5年限售。杭州SKP商业部分不仅是北京华联所有SKP项目中体量最大的一个，也是浙江省内重点打造的“双百亿”工程之一，项目总投资高达160亿，规划总建面约68.8万方，由一座大型高端百货商场和4栋超高层建筑组成。

杭州SKP从2021年5月拿地至今已有3年多时间，中途还被曝出停工。有消息称是开发商北京华联资金困难，项目股东存在分歧，小股东想要退出，一时间引起了极大的讨论。虽然最后顺利复工，但整体工程进度较为缓慢。今年8月下旬，中建三局二公司的官微发布杭州SKP地下室结构顺利封顶的消息，项目主体结构已经冲出“正负零”，进入地上施工阶段。

项目规划在今年7月初还迎来一波调整：总建面688727.93㎡相对于调整前增加了3738.73㎡，其中，地上建面不变，地下建面新增近4千方至245238.73㎡。

控规调整意味着杭州SKP将进入稳定建设期，加上官方这次明确杭州SKP将在2027年年中竣工，也算是为世纪城居民吃下一颗定心丸。接下来，杭州顶流商业综合体又要神仙打架未来3年时间内，恒隆广场、K11、多家天街和绿汀路万象城都将迎来竣工交付。其中，恒隆广场的进度最快，预计2025年下半年就将开业；望江新城的K11预计将在2025年底竣工；根据龙湖发布的半年报，丰收湖天街和云城天街的预计竣工时间都在2025年11月29日、滨康天街的预计竣工时间在2026年年中；根据华润置地2023年年报数据，绿汀路万象城预计在2027年开业；算上2027年年中竣工的杭州SKP，杭州的商业格局预计将在3年后再次迎来大洗牌。对于杭州人民来说，未来的苦恼可能就是周末该逛哪座商场了。