上午，我和同事从三亚湾开车去海棠湾踩盘，距离三十多公里，开车大概四十多分钟。

告诉大家一个知识点：海南全岛的高速公路都是免费的，根本没有收费站，高速费都包含到油价里面了，所以海南的油价每升比大陆贵一块多。

也正因为如此，海南的新能源车越来越多，油车越来越少，因为加油太贵了。

岛上的电动车也多，在三亚，基本上人手一辆电动车。

三亚海棠湾，被定义为国家海岸、国际旅游度假区，是三亚风景最好，规划档次最高的一个区，也是三亚房价最贵的一个区。

海棠湾有近20公里的海岸线，海边全部是国际一流的五星级酒店，高档别墅，还有占地806亩高226米的亚特兰蒂斯酒店和游乐园，三亚国际免税城，301医院，人大附中等等。

无论是吃喝玩乐，还是医疗教育商业，海棠湾都是三亚最顶级的。海棠湾的所有规划都是按照国家最高标准设计的，是计划与国际接轨的，海棠湾将来一定是前途无量。

一言以蔽之：海棠湾是富人区，穷人别来，因为你消费不起，当然，只是逛逛不消费也是可以的。

这么说你估计会理解得更透彻一些：海棠湾海边的房子，最便宜的一套都是两千多万，贵的一亿多。

当然，离海边稍微远一点的地方，也有比较便宜的房子，比如我们今天去的这个小区，离海边大概五六公里，价格大概三万多，最大的特点是每家都有温泉入户，每天都可以一边在阳台上泡温泉一边欣赏外面的美景，阳台上视野特别开阔，可以看到远处的群山环绕，还有小区内几十亩大的山体公园，小河流水，百花齐放，亭台楼阁，一步一景，设计得特别漂亮。

小区内还有游泳池、运动场和塑胶跑道。

这里的房子都是低密度的电梯洋房，都是南北通透的板楼，精装交付，带全屋智能家居系统，小区内还有大型超市，还有业主食堂，中午我们就是在业主食堂吃的饭，20元一份，有虾，有荤菜和素菜，味道还不错。

这个小区真的很不错，周围景色很好，小区内外的绿化很好，空气负离子含量很高，户型设计的也很好，南北通透采光好，安静，一套一百多平的三室两厅两卫大概300多万，在海棠湾算是比较便宜的了。

这个小区的房子我特别喜欢，哪里都好，唯一的缺点就是周围配套还没有起来，周围没有商圈，没有企业，找不到地方上班，不适合上班族，当然，上班族可能也买不起，我感觉这里的房子是给有钱人度假或者康养用的。

三亚的房子，最漂亮的，最高档的和最贵的，都在海棠湾。海棠湾是三亚的天花板。

海棠湾目前只有沿着海边一公里之内的区域比较繁华，其他地方都是原生态，树多而人少，山多而城少，我认为，将来一定会发展起来，也许是五年，也许是十年，也许是二十年，这就不好说了。

总之，海棠湾适合旅游、度假、娱乐、康养，不太适合上班族定居，海棠湾可以理解为中国最高端的国际旅游度假区，也是中国旅游度假的天花板。