楼市新政效力正逐渐被市场消化，京沪深8月二手房交易量全面下滑。

根据网上房地产统计，8月前19日上海二手房（含商业）网签10918套，较7月同期减少11.9%，7月前19日为12397套。

值得一提的是，这已是527新政后连续第二个月下滑，6月前19日网签为15834套。但好消息是，下滑幅度正在减缓。

相对于上海而言，北京、深圳下滑幅度更大。

北京8月前19日二手住宅网签7808套，比7月同期减少19.4%。深圳8月前19日二手住宅网签2358套，比7月同期减少25.5%。

京深跌幅更大也在情理之中，因其7月整体二手成交较6月增加，而上海在7月已提前下滑。

业内预计，如果市场政策无变化的话，整个8月上海二手房成交降幅预计在15%左右，而北京将超过20%，深圳可能超过30%。

9月作为传统旺季，将成为今年楼市的关键一战，政策是否会再次发力呢？